Deși Prima Casa pentru locuinte noi a fost lansata de aproape o luna, cererea e foarte scazuta, din cauza conditiilor ambigue, care deranjeaza atat bancile, cat și potentialii clienti. Majoritatea covarșitoare a celor circa 800 de cereri de credite ajunse la fondul de garantare sunt pentru finantarea achizitiei de locuinte vechi.
Chiar daca unele dintre preturile locuintelor din proiectele rezidentiale noi se incadreaza in baremul impus de stat, faptul ca acestea nu sunt terminate determina clientii sa caute tot locuinte din blocuri vechi.
„Cererea pentru Prima Casa e sub 5% din ceea ce primim noi de la clienti. Nu știu daca e vorba de neincredere sau de faptul ca de aceasta data programul nu a mai fost mediatizat suficient, dar e clar ca cel putin momentan, nu a aparut o emulatie in ceea ce privește achizitionarea de locuinte prin Prima Casa 2”, a declarat Catalin Apetri, managing partner al agentiei Coldwell Banker Bd.Timișoara.
Reprezentantul Be Igloo, Nimrod Zvik, crede ca situatia s-ar putea inrautati pentru ca multe proiecte sunt blocate, deci pe piata ar putea aparea o criza de locuinte, la dispozitie ramanand doar cele vechi, ceea ce ar putea conduce la noi creșteri de preturi.
“Portofoliul nostru cuprinde locuinte finalizate, iar pentru cele in curs de finalizare se ofera garantii bancare, asa ca nu se pune problema increderii clientilor in produs. Cu toate acestea, nu am simtit nici o diferenta de la aparitia programului Prima Casa 2. Dimpotriva, desi vanzarile au crescut, avem acelasi numar de clienti care cumpara prin acest program si procentajul lor ramane sub 10%. Suntem bucurosi ca guvernul cauta solutii pentru iesirea din acest impas, dar eu personal cred ca schimbarea ar trebui sa inceapa de la birocratia care ii tine departe pe romani de orice fel de programe, de la cele adresate achizitiei de locuinte pana la accesarea de fonduri europene.”, a declarat Nimrod Zvik.
O alta problema este și pretul cerut pentru terenuri. „ Ar fi destul de greu ca oamenii sa se asocieze pentru a cumpara un teren care costa acum sa zicem 80-100 euro/mp, pentru ca apoi sa depuna actele pentru creditul de constructie. Sa nu mai vorbim de autorizatii și altele”, a explicat Nimrod Zvik.
in ceea ce privește Prima Casa 2 pot aparea și probleme de proprietate. ”in primul rand hartogaria e multa, procesul e greoi și mai e un aspect. Romanilor nu prea le place sa locuiasca la comun. Mai mult, ar aparea si problemele legate de impartirea spatiilor commune. E delicat, acest program, ma tem ca nu are foarte multe șanse de reușita”, a mai spus Catalin Apetri.
Agentia Coldwell Banker Bd Timișoara deschisa in cadrul lantului Coldwell Banker, de aproximativ o luna a reușit sa securizeze contracte exclusive pentru 12 proprietati și negociaza obtinerea unui parteneriat exclusiv cu un dezvoltator imobiliar.
Be Igloo, organizatia de vanzari pentru fondul de investitii norvegian Romania Invest, activeaza de 14 luni in Romania, bazandu-si strategia de vanzari pe modalitati de finantare flexibile, care sa le permita romanilor achizitia de locuinte. .
Nu uitati sa va abonati la newsletter-ul BaniSiAfaceri! Informatii profitabile zi de zi pe adresa dumneavoastra de email! click aici
In primultrimestru din 2012 continua trendul descendent pe care au intratinvestitiilestrainedirecte in Romania. Astfel,
» CEC Bank, campanie promotionala la creditele oferite prin Programul Kogalniceanu
CEC Bank lanseaza o campanie promotionala pentru liniile de credit oferite prin Programul Guvernamental Mihail Kogalniceanu. Astfel, pentru clientii persoane juridice care contracteaza credite in cadrul acestui program de finantare incepand cu data de 05.03.2012, contravaloarea
» BCR Banca pentru Locuinte reduce dobanda pentru creditele anticipate
BCR Banca pentru Locuinţe (BCR BpL), liderul pieţei de economisire-creditare pentru domeniul locativ, vine în întâmpinarea nevoilor locative ale clienţilor săi prin reducerea dobânzii la creditele anticipate acordate in lei si garantate cu ipoteca, la 8%
» RBS Romania si NESsT Romania continua parteneriatul
RBS România anunţă continuarea parteneriatului cu NESsT România început în 2007, susţinând cea de-a treia ediţie a Competiţiei Întreprinderilor Sociale. Principalul obiectiv al ediţiei din 2011-2012 este acela de a spori capacitatea ONG-urilor din România de
» Unicredit Tiriac Bank deschide prima sucursala pe Facebook din Romania
UniCredit Tiriac Bank invita utilizatorii de Internet sa treaca pragul virtual al primei sucursale deschisa de o banca din Romania pe Facebook: e-Sucursala UniCredit Tiriac Bank.
Unul dintre cele mai importante avantaje ale e-Sucursalei este optiunea click-to-chat.
» Noua campanie promotionala COSMOTE Alpha MasterCard aduce 800 de premii
Alpha Bank Romania si COSMOTE Romania desfasoara in perioada 23 februarie - 11 mai 2012 o noua campanie promotionala pentru cardul de credit COSMOTE Alpha MasterCard, ce aduce clientilor premii constand in telefoane mobile.
Primii 800 de
» BCR relanseaza serviciul de Private Banking
BCR Erste Private Banking avea, la sfârşitul anului trecut, peste 2.000 de clienţi Private Banking, în creştere cu 29% faţă de aceeaşi perioadă a anului 2010 şi gestiona, la finele lui 2011, aproximativ 941 milioane EUR,
Nokia pierde pozitia de lider pentru prima data in 14 ani in fata Samsung, care devine cel mai mare producator de telefoane mobile din lume. Astfel, Samsung a livrat in primele trei luni 93,5 milioane de
Campania "De Paste, Domoferta bate orice oferta!", promoveaza super reducerile din magazin, acestea ajungand chiar pana la 50%.
Promovarea campaniei se realizeaza prin intermediul catalogului si a panourilor de outdoor, iar printre ofertele prezentate se numara:
Cei mai multi angajati romani prefera ca angajatorul sa le ofere o zi libera cu ocazia sarbatorilor de Paste, in loc de alte beneficii, pentru a o putea petrece cu familia sau cu prietenii. Banii, cadourile,
Echipa INTERCAM BROKER D’ASSURANCE SRL va invita sa-i vizitati online la adresa www.1-rca.ro Aceasi adresa pentru un site consacrat de Asigurari RCA dar cu o noua prezentare grafica gandita special pentru dumneavoastra.
Pentru echipa 1-RCA.ro inceputul
