În afaceri, cel mai mare aliat al tau este contractul. Mai ales în vremuri de incertitudine economică, folosit cu îndemânare, acest scut care te poate salva din multe situaţii-limită.
Însă pentru asta va trebui să îţi blindezi contractul cu clauze antiglonţ. Nu-ţi pune încă semnătura pe contract.
Mai aşteaptă puţin.. Chiar dacă ţi-ai evaluat juridic partenerul de afaceri şi ştii cu cine ai de-a face, tot mai trebuie să faci ceva. Şi anume să te familiarizezi cu principalele clauze contractuale care te feresc de litigii şi neplată. Un contract tipic trebuie să conţină: părţile contractuale, obiectul contractului (drepturile şi obligaţiile asumate de către părţi), daune interese (despăgubiri), rezilierea contractului, garanţii, instanţa competentă. La acestea se pot adauga şi alte clauze contractuale care pot face diferenţa între banii incasaţi şi cei pierduţi.
Transferul dreptului de proprietate in cazul bunurilor
În cazul comercializării de bunuri e importantă precizarea în contract a momentului în care se transferă dreptul de proprietate asupra acestora. Pentru a ilustra importanţa acestei clauze voi lua în discuţie exemplul unui comerciant de lifturi. Astfel, între societatea „VÂND LIFTURI SRL” şi dezvoltatorul „CONSTRUIESC BLOCURI SA” se semnează un contract al cărui obiect îl reprezintă două lifturi. Dezvoltatorul plăteşte un avans de 10% din preţul total la semnarea contractului, urmând ca restul banilor să fie achitaţi în mai multe tranşe. Cea mai mare dintre acestea, în valoare de 70% din preţ, urmează a fi plătită de către dezvoltator după primirea lifturilor.
Inevitabilul se produce însă, dezvoltatorul luând lifturile si uitand să plăteasca această tranşă. Odată ce s-a văzut „cu sacii în caruţă” sau, mai bine zis, cu lifturile în depozit, acesta a început să condiţioneze plata sumei de bani de renegocierea preţului. Astfel comerciantul de lifturi s-a trezit prins la mijloc, nevoit să aleagă între un preţ mai mic decât cel agreat în contract şi o procedură judecătorească de recuperare a banilor, costisitoare în termeni de timp şi bani.
Regula stabileşte semnarea contractului sau predarea bunurilor ca moment al transmiterii dreptului de proprietate. Dacă părţile implicate de respectivul contract ar fi prevăzut că dreptul de proprietate asupra lifturilor se transmite odată cu achitarea ultimei tranşe, în caz contrar vânzătorul având dreptul de a-şi recupera lifturile chiar dacă se află în depozitul cumpărătorului, cu pierderea avansului plătit, lucrurile ar fi stat cu totul altfel.
money.ro
.
Nu uitati sa va abonati la newsletter-ul BaniSiAfaceri! Informatii profitabile zi de zi pe adresa dumneavoastra de email! click aici
Succesulinregistrat de Facebook pe bursa Nasdaq din New York, unde s-au vandut cu 38 de dolaripe
» CEC Bank, campanie promotionala la creditele oferite prin Programul Kogalniceanu
CEC Bank lanseaza o campanie promotionala pentru liniile de credit oferite prin Programul Guvernamental Mihail Kogalniceanu. Astfel, pentru clientii persoane juridice care contracteaza credite in cadrul acestui program de finantare incepand cu data de 05.03.2012, contravaloarea
» BCR Banca pentru Locuinte reduce dobanda pentru creditele anticipate
BCR Banca pentru Locuinţe (BCR BpL), liderul pieţei de economisire-creditare pentru domeniul locativ, vine în întâmpinarea nevoilor locative ale clienţilor săi prin reducerea dobânzii la creditele anticipate acordate in lei si garantate cu ipoteca, la 8%
» RBS Romania si NESsT Romania continua parteneriatul
RBS România anunţă continuarea parteneriatului cu NESsT România început în 2007, susţinând cea de-a treia ediţie a Competiţiei Întreprinderilor Sociale. Principalul obiectiv al ediţiei din 2011-2012 este acela de a spori capacitatea ONG-urilor din România de
» Unicredit Tiriac Bank deschide prima sucursala pe Facebook din Romania
UniCredit Tiriac Bank invita utilizatorii de Internet sa treaca pragul virtual al primei sucursale deschisa de o banca din Romania pe Facebook: e-Sucursala UniCredit Tiriac Bank.
Unul dintre cele mai importante avantaje ale e-Sucursalei este optiunea click-to-chat.
» Noua campanie promotionala COSMOTE Alpha MasterCard aduce 800 de premii
Alpha Bank Romania si COSMOTE Romania desfasoara in perioada 23 februarie - 11 mai 2012 o noua campanie promotionala pentru cardul de credit COSMOTE Alpha MasterCard, ce aduce clientilor premii constand in telefoane mobile.
Primii 800 de
» BCR relanseaza serviciul de Private Banking
BCR Erste Private Banking avea, la sfârşitul anului trecut, peste 2.000 de clienţi Private Banking, în creştere cu 29% faţă de aceeaşi perioadă a anului 2010 şi gestiona, la finele lui 2011, aproximativ 941 milioane EUR,
Nokia pierde pozitia de lider pentru prima data in 14 ani in fata Samsung, care devine cel mai mare producator de telefoane mobile din lume. Astfel, Samsung a livrat in primele trei luni 93,5 milioane de
Campania "De Paste, Domoferta bate orice oferta!", promoveaza super reducerile din magazin, acestea ajungand chiar pana la 50%.
Promovarea campaniei se realizeaza prin intermediul catalogului si a panourilor de outdoor, iar printre ofertele prezentate se numara:
Cei mai multi angajati romani prefera ca angajatorul sa le ofere o zi libera cu ocazia sarbatorilor de Paste, in loc de alte beneficii, pentru a o putea petrece cu familia sau cu prietenii. Banii, cadourile,
Echipa INTERCAM BROKER D’ASSURANCE SRL va invita sa-i vizitati online la adresa www.1-rca.ro Aceasi adresa pentru un site consacrat de Asigurari RCA dar cu o noua prezentare grafica gandita special pentru dumneavoastra.
Pentru echipa 1-RCA.ro inceputul
