Preţurilor apartamentelor vechi cu 2 camere în cele mai mari oraşe din ţară, mai puţin Cluj-Napoca, au scăzut în T3 cu 9-14% din cauza lipsei unei mase critice de cumpărători cu potenţial de finanţare, "Prima Casă" neavând succesul scontat, arată o analiză realizată de site-ul imobiliare.ro. „Şi în trimestrul trei, trendul de scădere a fost resimţit în oraşele analizate, mai puţin în Cluj-Napoca.
Prima Casă nu a impulsionat vânzările, iar rezultatele nu s-au ridicat la nivelul aşteptărilor proprietarilor şi agenţiilor imobiliare. În condiţiile în care cererea rămâne mică, celor care sunt presaţi să vândă nu le rămâne decât să scadă preţurile în continuare. Mai devreme sau mai târziu, proprietarii îşi vor da seama că nu are sens să aştepte prea mult şi vor duce preţurile acolo unde există cerere”, este de părere directorul general al site-ului imobiliare.ro, Adrian Erimescu.
În Capitală, preţul mediu de strigare, cerut de vânzători pentru un apartament cu două camere situat în blocurile construite înainte de Revoluţie cu o suprafaţă de 54 mp, a scăzut cu peste 8.000 de euro, coborând de la o medie de 77.385 euro (1.443 euro/mp), înregistrată la începutul lunii iulie, până la 69.008 euro (1.277 euro/mp) la sfârşitul lunii septembrie. Dacă în continuare preţul de strigare se menţine destul de ridicat, preţul de tranzacţionare este considerabil mai mic. Pe piaţă există oferte garantate de agenţiile imobiliare sub preţul mediu în cartierele Drumul Taberei, Militari, Brâncoveanu sau Rahova.
De asemenea, piaţa imobiliară din Braşov continuă să înregistreze scăderi considerabile. La sfârşitul lunii septembrie, preţul mediu de strigare pentru un apartament vechi cu două camere şi o suprafaţă de 53 mp a fost cu peste 8.000 de euro mai mic decât la începutul lunii iulie, urmând o evoluţie asemănătoare cu cea a Capitalei. Astfel, la sfârşitul trimestrului trei, pentru un apartament cu două camere, agenţiile imobiliare şi proprietarii cereau un preţ mediu de 52.795 de euro (998 euro/mp) faţă de 61.395 euro (1.145 euro/mp). Cel mai mic nivel, 50.500 euro, a fost atins la sfârşitul lunii august. În zone precum Tractorul, Astra, Gemenii sau 13 Decembrie, există pe piaţă numeroase oferte sub preţul mediu.
Ritmul de scădere din Constanţa s-a accelerat în perioada analizată. Astfel, la sfârşitul trimestrului trei, preţul mediu de strigare pentru o astfel de categorie imobiliară cu o suprafaţă de 52 mp, a fost de 55.376 euro (1.115 euro/mp) faţă de valoarea înregistrată la începutul lunii iulie de 63.429 euro (1.299 euro/mp). În Constanţa, există apartamente cu două camere mai ieftine în zonele Tomis II sau Tomis Nord.
Potrivit analizei, dintre cele şase oraşe analizate, în Iaşi, preţul apartamentelor cu două camere este cel mai accesibil. Dacă la începutul intervalului analizat, preţul mediu cerut pentru un apartament vechi cu două camere şi o suprafaţă de 52 mp era de 53.705 euro (1.020 euro/mp), la sfârşitul lunii septembrie, preţul mediu cerut pentru acelaşi tip de proprietate a coborât la 46.629 euro (915 euro/mp). Chiar şi în aceste condiţii, cererea este în continuare foarte redusă, semnalele din piaţă indicând că există în continuare un potenţial de scădere.
În Timişoara, preţurile cerute pentru apartamentele vechi cu două camere au continuat să scadă constant pe parcursul trimestrului trei, apropiindu-se la finalul intervalului de pragul psihologic de 1.000 euro/mp. Astfel, preţul mediu de strigare a scăzut de la 60.000 euro (1.107 euro/mp), valoare înregistrată la începutul lunii iulie, până la 54.313 euro (1.017 euro/mp), la sfârşitul intervalului analizat. În zonele Bucovina, Girocului, Steaua sau Aradului, există oferte garantate de agenţiile imobiliare sub preţul mediu.
Nu aceeaşi situaţie se întâlneşte în Cluj-Napoca. După mai multe luni de scădere, preţul mediu cerut pentru un apartament cu două camere din Cluj-Napoca a înregistrat o tendinţă de uşoară creştere în intervalul analizat, oscilând foarte puţin în jurul valorii de 56.500 euro (1.086 euro/mo). Cea mai mare valoare medie, 57.223, a fost atinsă la jumătatea lunii septembrie, iar valoarea medie minimă, 55.033 euro, a fost înregistrată la mijlocul lui iulie.
.
Nu uitati sa va abonati la newsletter-ul BaniSiAfaceri! Informatii profitabile zi de zi pe adresa dumneavoastra de email! click aici
Scadereabrusca, 18% in doar 2 zile, a actiunilor Facebook tranzactionate la bursa ii cam nelinistetepeinvestitorii
» CEC Bank, campanie promotionala la creditele oferite prin Programul Kogalniceanu
CEC Bank lanseaza o campanie promotionala pentru liniile de credit oferite prin Programul Guvernamental Mihail Kogalniceanu. Astfel, pentru clientii persoane juridice care contracteaza credite in cadrul acestui program de finantare incepand cu data de 05.03.2012, contravaloarea
» BCR Banca pentru Locuinte reduce dobanda pentru creditele anticipate
BCR Banca pentru Locuinţe (BCR BpL), liderul pieţei de economisire-creditare pentru domeniul locativ, vine în întâmpinarea nevoilor locative ale clienţilor săi prin reducerea dobânzii la creditele anticipate acordate in lei si garantate cu ipoteca, la 8%
» RBS Romania si NESsT Romania continua parteneriatul
RBS România anunţă continuarea parteneriatului cu NESsT România început în 2007, susţinând cea de-a treia ediţie a Competiţiei Întreprinderilor Sociale. Principalul obiectiv al ediţiei din 2011-2012 este acela de a spori capacitatea ONG-urilor din România de
» Unicredit Tiriac Bank deschide prima sucursala pe Facebook din Romania
UniCredit Tiriac Bank invita utilizatorii de Internet sa treaca pragul virtual al primei sucursale deschisa de o banca din Romania pe Facebook: e-Sucursala UniCredit Tiriac Bank.
Unul dintre cele mai importante avantaje ale e-Sucursalei este optiunea click-to-chat.
» Noua campanie promotionala COSMOTE Alpha MasterCard aduce 800 de premii
Alpha Bank Romania si COSMOTE Romania desfasoara in perioada 23 februarie - 11 mai 2012 o noua campanie promotionala pentru cardul de credit COSMOTE Alpha MasterCard, ce aduce clientilor premii constand in telefoane mobile.
Primii 800 de
» BCR relanseaza serviciul de Private Banking
BCR Erste Private Banking avea, la sfârşitul anului trecut, peste 2.000 de clienţi Private Banking, în creştere cu 29% faţă de aceeaşi perioadă a anului 2010 şi gestiona, la finele lui 2011, aproximativ 941 milioane EUR,
Rio Bucovina, unul dintre cei mai mari producatori de apa imbuteliata din România, a incheiat anul 2011 cu o cifra de afaceri de peste 107.000.000 lei, in crestere cu 27% comparativ cu anul precedent. De la
Intr-un mediu de afaceri concurential vocile brandurilor razbat din ce in ce mai greu in zgomotul marketingului de fundal. Managerii din plan local si international sunt in permanenta cautare de solutii pertinente de diferentiere din zona
Nokia pierde pozitia de lider pentru prima data in 14 ani in fata Samsung, care devine cel mai mare producator de telefoane mobile din lume. Astfel, Samsung a livrat in primele trei luni 93,5 milioane de
Campania "De Paste, Domoferta bate orice oferta!", promoveaza super reducerile din magazin, acestea ajungand chiar pana la 50%.
Promovarea campaniei se realizeaza prin intermediul catalogului si a panourilor de outdoor, iar printre ofertele prezentate se numara:
Cei mai multi angajati romani prefera ca angajatorul sa le ofere o zi libera cu ocazia sarbatorilor de Paste, in loc de alte beneficii, pentru a o putea petrece cu familia sau cu prietenii. Banii, cadourile,
Echipa INTERCAM BROKER D’ASSURANCE SRL va invita sa-i vizitati online la adresa www.1-rca.ro Aceasi adresa pentru un site consacrat de Asigurari RCA dar cu o noua prezentare grafica gandita special pentru dumneavoastra.
Pentru echipa 1-RCA.ro inceputul
