In ciuda faptului ca in Bucuresti sunt scoase spre inchiriere din ce in ce mai multe apartamente, preturile raman totusi constante, desi, in mod normal ar trebui sa scada. Astfel, pretul mediu de inchiriere a unei garsoniere atinge 261 de euro, pentru un apartament de doua camere trebuie sa platiti lunar o medie de 368 de euro, in timp ce chiria pentru apartamentele cu 3 camere a crescut in medie cu 13 euro in luna martie, ajungand la 531 de euro, se arata intr-un studiu al site-ului anunturiparticulari.ro.
Cu toate ca pentru luna martie, preturile nu fluctueaza in mod alert la niciuna dintre categorii, iata ca in cea a numarului de oferte situatia se schimba. Cercetarea arata o crestere generala de 14.70% a numarului de oferte scoase pe piata fata de luna anterioara, dar o scadere generala de 16% fata de luna martie 2009. Anul acesta, in luna martie, au fost scoase la inchiriere 2519 apartamente, in timp ce anul trecut s-au inregistrat 2917 oferte.
“Totusi, piata este supra saturata, numarul ofertelor fiind cu mult peste ofertele anilor anteriori crizei. In 2008 se inregistrau 1875 oferte, iar in 2007 doar 1454. Daca facem o analiza a pietei doar in functie de numarul de oferte, si comparam anul 2010 cu anii precedenti, putem spune ca preturile au toate motivele sa mai scada, dar nu atat de mult ca in 2009. Daca analizam si graficul ce reprezinta variatia chiriilor, atunci ne putem astepta ca dupa scaderile continue si accelerate din ultimii doi ani si dupa sase luni de echilibru sa urmeze o panta moderat ascendenda”, spune anunturiparticulari.ro
Desi pretul mediu solicitat pentru inchirierea unei garsoniere este de 261 euro, pe piata exista o diferenta de aproape 200 de euro intre preturile solicitate pentru o garsoniera situata in zone precum Rahova, Berceni sau Colentina, unde ofertele incep de la 100 de euro, si preturile din zone precum Piata Unirii sau bulevardul Decebal, unde ofertele pornesc de la 300 de euro.
Pe segmentul apartamentelor, cele cu 2 camere au inregistrat o crestere de 5 euro fata de luna trecuta, ajungand la valoarea medie de 368 de euro, in timp ce pretul apartamentelor cu 3 camere a crescut cu 13 euro fata de luna februarie, avand in martie o valoare medie de 531 de euro.
Similar cu garsonierele, reiese ca diferenta de pret in functie de zona este uimitoare si pe acest segment, unde, in zonele centrale intalnim preturi aproape duble fata de cele din zonele mai putin centrale. Daca in Pantelimon, Rahova, Berceni, preturile de pornire ale unui apartament cu 2 camere variaza intre 150 si 200 de euro, in Piata Unirii, Universitate si Alba Iulia, pretul acestora porneste de la un minim de 350 de euro. El poate ajunge chiar pana la 1300 de euro pentru un apartament de lux situat pe bulevardul Decebal, in timp ce pretul maxim al zonei Militari, tot pentru un apartament cu 2 camere, nu depasesete 400 de euro indiferent de dotari.
“Apartamente de lux la preturi ridicate gasim si in zone precum Crangasi si Berceni, unde proprietarii au ridicat pretentii financiare similare cu cele intalnite in zonele foarte bune, ei estimand ca valoarea unui apartament cu 3 camere, cu finisaje de lux, ar putea atinge suma de 950 sau 1200 de euro. Toate acestea in timp ce pretul maxim al unui apartament din apropierea Mall-ului Vitan si de pe bd. Decebal, atinge valoarea maxima de 800 de euro. Tot la capitolul exceptii se pot intalni oferte ce se invart in jurul sumei de 2000 de euro pentru apartamente de lux situate in Piata Unirii, unde proprietarii sunt hotarati sa nu scada pretul, chiar si in conditiile economice actuale”, se mai arata in studiu..
Nu uitati sa va abonati la newsletter-ul BaniSiAfaceri! Informatii profitabile zi de zi pe adresa dumneavoastra de email! click aici
Un proiect substantial de investitii in Romania arputeaveni din parteauneicompanii din Coreea de
» CEC Bank, campanie promotionala la creditele oferite prin Programul Kogalniceanu
CEC Bank lanseaza o campanie promotionala pentru liniile de credit oferite prin Programul Guvernamental Mihail Kogalniceanu. Astfel, pentru clientii persoane juridice care contracteaza credite in cadrul acestui program de finantare incepand cu data de 05.03.2012, contravaloarea
» BCR Banca pentru Locuinte reduce dobanda pentru creditele anticipate
BCR Banca pentru Locuinţe (BCR BpL), liderul pieţei de economisire-creditare pentru domeniul locativ, vine în întâmpinarea nevoilor locative ale clienţilor săi prin reducerea dobânzii la creditele anticipate acordate in lei si garantate cu ipoteca, la 8%
» RBS Romania si NESsT Romania continua parteneriatul
RBS România anunţă continuarea parteneriatului cu NESsT România început în 2007, susţinând cea de-a treia ediţie a Competiţiei Întreprinderilor Sociale. Principalul obiectiv al ediţiei din 2011-2012 este acela de a spori capacitatea ONG-urilor din România de
» Unicredit Tiriac Bank deschide prima sucursala pe Facebook din Romania
UniCredit Tiriac Bank invita utilizatorii de Internet sa treaca pragul virtual al primei sucursale deschisa de o banca din Romania pe Facebook: e-Sucursala UniCredit Tiriac Bank.
Unul dintre cele mai importante avantaje ale e-Sucursalei este optiunea click-to-chat.
» Noua campanie promotionala COSMOTE Alpha MasterCard aduce 800 de premii
Alpha Bank Romania si COSMOTE Romania desfasoara in perioada 23 februarie - 11 mai 2012 o noua campanie promotionala pentru cardul de credit COSMOTE Alpha MasterCard, ce aduce clientilor premii constand in telefoane mobile.
Primii 800 de
» BCR relanseaza serviciul de Private Banking
BCR Erste Private Banking avea, la sfârşitul anului trecut, peste 2.000 de clienţi Private Banking, în creştere cu 29% faţă de aceeaşi perioadă a anului 2010 şi gestiona, la finele lui 2011, aproximativ 941 milioane EUR,
Dupa 20 de ani de profunda dezindustrializare a Romaniei, pentru prima data se lanseaza o dezbatere publica de anvergura la Bucuresti despre MECANISMELE DE FINANTARE A INDUSTRIILOR STRATEGICE ALE PREZENTULUI SI VIITORULUI IN ROMANIA.
Headprint.ro, cu sediul in Bucuresti, este unul dintre "jucatorii" importanti pe piata de print digital, cat si de indoor-outdoor de mici si mari dimensiuni. Avantajul fata de multe dintre celelalte firme care activeaza pe piata este
Rio Bucovina, unul dintre cei mai mari producatori de apa imbuteliata din România, a incheiat anul 2011 cu o cifra de afaceri de peste 107.000.000 lei, in crestere cu 27% comparativ cu anul precedent. De la
Nokia pierde pozitia de lider pentru prima data in 14 ani in fata Samsung, care devine cel mai mare producator de telefoane mobile din lume. Astfel, Samsung a livrat in primele trei luni 93,5 milioane de
Campania "De Paste, Domoferta bate orice oferta!", promoveaza super reducerile din magazin, acestea ajungand chiar pana la 50%.
Promovarea campaniei se realizeaza prin intermediul catalogului si a panourilor de outdoor, iar printre ofertele prezentate se numara:
Cei mai multi angajati romani prefera ca angajatorul sa le ofere o zi libera cu ocazia sarbatorilor de Paste, in loc de alte beneficii, pentru a o putea petrece cu familia sau cu prietenii. Banii, cadourile,
Echipa INTERCAM BROKER D’ASSURANCE SRL va invita sa-i vizitati online la adresa www.1-rca.ro Aceasi adresa pentru un site consacrat de Asigurari RCA dar cu o noua prezentare grafica gandita special pentru dumneavoastra.
Pentru echipa 1-RCA.ro inceputul
