Cele mai scumpe locuinţe vechi din Capitală, după preţul mediu de tranzacţionare pe metrul pătrat, sunt cele din zonele Unirea, Cotroceni şi Victoria, potrivit unui studiu al MagazinulDeCase.ro, care nu a inclus cartierele Herăstrău, Primăverii, Caşin şi Ferentari, cele mai ieftine sunt în Berceni.
Studiul a fost realizat în perioada 1 iulie - 30 septembrie şi a analizat preţurile finale, de vânzare, pentru un număr de 462 de apartamente, stoc vechi, tranzacţionate în acest interval, se arată într-un comunicat al site-ului imobiliar MagazinulDeCase.ro.
Preţurile pe metrul pătrat sunt raportate la valoarea totală a imobilelor, fără îmbunătăţiri, şi calculate pentru suprafaţa utilă.
Zonele din categoria rezidenţial exclusivistă - Herăstrău, Primăverii şi Caşin - nu au fost incluse din lipsa unui număr reprezentativ de tranzacţii. În aceeaşi situaţie se regăseşte şi cartierul Ferentari.
În fruntea clasamentului, cele mai scumpe zone din Bucureşti sunt, în ordine, Unirii - 1.862 euro/mp, Cotroceni - 1.848 euro/mp şi Victoriei - 1.820 euro/mp, în timp ce, cele mai accesibile, sunt Drumul Taberei - 1.083 euro/mp, Pantelimon - 1.034 euro/mp şi Berceni - 1.011 euro/mp.
În lunile iulie-septembrie preţul mediu de tranzacţionare pe metrul pătrat, calculat la suprafaţa utilă a apartamentului, a fost cuprins, în zonele centrale din Bucureşti, între 1.311 şi 1.524 euro, cel mai mic preţ fiind înregistrat în zona Pache Protopescu, iar cel mai mare în zona Nerva Traian.
Autorii studiului au inclus au considerat zone centrale Nerva Traian, Dacia, Ştirbei, Sala Palatului, Kogălniceanu, 1 Mai, 13 Septembrie, Moşilor şi Pache Protopopescu.
Pentru categoria ultracentral - Unirea, Victoriei, Universitate, Magheru, cel mai mic preţ mediu de tranzacţionare a fost în zona Magheru, în timp ce maximul a fost atins în zona Unirii.
În cartiere, precum Tei, Iancului, Vitan, Ştefan cel Mare, Colentina, Militari preţurile medii pornesc de la 1.294 euro/mp.
"Realizarea studiului a fost posibilă în condiţiile în care dinamica tranzacţiilor a înregistrat o creştere care a permis astfel stabilirea unui nivel mediu al preţurilor în funcţie de zonă. După un an de la blocajul apărut în piaţă, astăzi putem să discutăm efectiv despre preţuri, având şi un număr semnificativ de tranzacţii. În acelaşi timp putem să analizăm şi unde ne situăm faţă de maximul pieţei atins la sfârşitul anului 2007, sau ca nivel faţă de pieţele din regiune", a declarat, în comunicat, director general la MagazinulDeCase.ro, Matei Malos.
În cadrul studiului au fost incluse doar apartamente din stocul vechi, nemobiliate şi fără îmbunătăţiri. În cazul comparaţiilor de preţuri între stoc vechi şi cel nou trebuie avut în vedere modul diferit de calcul al preţurilor. Pentru locuinţele noi în majoritatea cazurilor, preţurile sunt calculate pentru suprafaţa construită, inclusiv spaţii utile comune, în timp ce preţurile pentru stocul vechi se calculează pentru suprafaţa utilă.
În studiu au fost incluse 462 de unităţi locative, tranzacţionate între particulari, baza minimă de studiu pentru fiecare zonă fiind de 12 unităţi locative. În studiu au fost eliminate apartamentele de la primul şi ultimul etaj, fiind luate în considerare doar apartamente de confort I şi II.
MagazinulDeCase.ro este un serviciu online de promovare a ofertelor provenite direct de la proprietari, în baza unui preţ fix, fără comision..
Nu uitati sa va abonati la newsletter-ul BaniSiAfaceri! Informatii profitabile zi de zi pe adresa dumneavoastra de email! click aici
Un proiect substantial de investitii in Romania arputeaveni din parteauneicompanii din Coreea de
» CEC Bank, campanie promotionala la creditele oferite prin Programul Kogalniceanu
CEC Bank lanseaza o campanie promotionala pentru liniile de credit oferite prin Programul Guvernamental Mihail Kogalniceanu. Astfel, pentru clientii persoane juridice care contracteaza credite in cadrul acestui program de finantare incepand cu data de 05.03.2012, contravaloarea
» BCR Banca pentru Locuinte reduce dobanda pentru creditele anticipate
BCR Banca pentru Locuinţe (BCR BpL), liderul pieţei de economisire-creditare pentru domeniul locativ, vine în întâmpinarea nevoilor locative ale clienţilor săi prin reducerea dobânzii la creditele anticipate acordate in lei si garantate cu ipoteca, la 8%
» RBS Romania si NESsT Romania continua parteneriatul
RBS România anunţă continuarea parteneriatului cu NESsT România început în 2007, susţinând cea de-a treia ediţie a Competiţiei Întreprinderilor Sociale. Principalul obiectiv al ediţiei din 2011-2012 este acela de a spori capacitatea ONG-urilor din România de
» Unicredit Tiriac Bank deschide prima sucursala pe Facebook din Romania
UniCredit Tiriac Bank invita utilizatorii de Internet sa treaca pragul virtual al primei sucursale deschisa de o banca din Romania pe Facebook: e-Sucursala UniCredit Tiriac Bank.
Unul dintre cele mai importante avantaje ale e-Sucursalei este optiunea click-to-chat.
» Noua campanie promotionala COSMOTE Alpha MasterCard aduce 800 de premii
Alpha Bank Romania si COSMOTE Romania desfasoara in perioada 23 februarie - 11 mai 2012 o noua campanie promotionala pentru cardul de credit COSMOTE Alpha MasterCard, ce aduce clientilor premii constand in telefoane mobile.
Primii 800 de
» BCR relanseaza serviciul de Private Banking
BCR Erste Private Banking avea, la sfârşitul anului trecut, peste 2.000 de clienţi Private Banking, în creştere cu 29% faţă de aceeaşi perioadă a anului 2010 şi gestiona, la finele lui 2011, aproximativ 941 milioane EUR,
Dupa 20 de ani de profunda dezindustrializare a Romaniei, pentru prima data se lanseaza o dezbatere publica de anvergura la Bucuresti despre MECANISMELE DE FINANTARE A INDUSTRIILOR STRATEGICE ALE PREZENTULUI SI VIITORULUI IN ROMANIA.
Headprint.ro, cu sediul in Bucuresti, este unul dintre "jucatorii" importanti pe piata de print digital, cat si de indoor-outdoor de mici si mari dimensiuni. Avantajul fata de multe dintre celelalte firme care activeaza pe piata este
Rio Bucovina, unul dintre cei mai mari producatori de apa imbuteliata din România, a incheiat anul 2011 cu o cifra de afaceri de peste 107.000.000 lei, in crestere cu 27% comparativ cu anul precedent. De la
Nokia pierde pozitia de lider pentru prima data in 14 ani in fata Samsung, care devine cel mai mare producator de telefoane mobile din lume. Astfel, Samsung a livrat in primele trei luni 93,5 milioane de
Campania "De Paste, Domoferta bate orice oferta!", promoveaza super reducerile din magazin, acestea ajungand chiar pana la 50%.
Promovarea campaniei se realizeaza prin intermediul catalogului si a panourilor de outdoor, iar printre ofertele prezentate se numara:
Cei mai multi angajati romani prefera ca angajatorul sa le ofere o zi libera cu ocazia sarbatorilor de Paste, in loc de alte beneficii, pentru a o putea petrece cu familia sau cu prietenii. Banii, cadourile,
Echipa INTERCAM BROKER D’ASSURANCE SRL va invita sa-i vizitati online la adresa www.1-rca.ro Aceasi adresa pentru un site consacrat de Asigurari RCA dar cu o noua prezentare grafica gandita special pentru dumneavoastra.
Pentru echipa 1-RCA.ro inceputul
