In ultimii doi ani companiile de consultanta imobiliara din România au trecut in plan secund incheierea contractelor de exclusivitate cu dezvoltatorii. Asta s-a reflectat direct in faptul ca marii dezvoltatori au apelat la echipe proprii de marketing, care s-au ocupat de vânzari.
in prezent, agentiile cauta din nou sa obtina contracte exclusive, motiv pentru care au reinceput negocierile pentru proprietati sau chiar ansambluri intregi cu titlu exclusiv, potrivit Coldwell Banker Bd. Timisoara.
„Exclusivitatea presupune atat avantajul de a putea promova pe toate planurile o proprietate cat si responsabilitatea de a o vinde in timp util si de a-i aloca resurse umane si financiare mai mari. De aceea, dat fiind blocajul pietei in ultimii ani, majoritatea agentiilor au evitat astfel de obligatii contractuale care riscau sa nu fie indeplinite.” (Catalin Apetri, Managin Partner Coldwell Banker Bd. Timisoara).
Coldwell Banker Bd Timisoara, cea mai noua filiala a renumitei companii de consultanta imobiliara, a reusit sa obtina in doar doua saptamâni de functionare 12 proprietati in exclusivitate. Totodata, reprezentantii companiei poarta deja discutii cu dezvoltatorul unui ansamblu rezidential pentru un nou contract exclusiv. Filiala a fost deschisa pe 29 martie 2010 si functioneaza sub conducerea lui Catalin Apetri. De la inaugurare, agentii companiei au particpat la 80 de vizionari de locuinte.
Catalin Apetri, managing partner la Coldwell Banker Bd Timisoara, apreciaza : “Cererea de locuinte se mareste pe zi ce trece in ultimele luni. Nu ne asteptam la o reinviere a situatiei de acum 2-3 ani in ceea ce priveste cumpararea de locuinte, pentru ca oamenii au invatat din aceasta experienta si vor cântari foarte bine inainte sa cumpere. in schimb, consider ca aceasta este vremea exclusivitatilor mai mult decat in perioada de boom imobiliar, daca tinem cont de faptul ca oferta de locuinte este si va fi din ce in ce mai mica – nu s-a construit nimic in ultimul an si se vor livra foarte putine locuinte realizate in ultimii doi ani“.
in momentul de fata, piata imobiliara incepe sa se revigoreze si cererea de locuinte va creste in viitorul apropiat, redevenind in anii urmatori o industrie. Astfel, apare oportunitatea incheierii de contracte exclusive intre agentiile imobiliare si dezvoltatori. Un asemenea contract presupune ca o companie imobiliara se ocupa exclusiv de o proprietate sau de un ansamblu rezidential. Agentia devine parte integranta din proiectul respectiv si preia, de asemenea, o parte din costurile de promovare. in cazul unui contract de exclusivitate, companiile de consultanta imobiliara acorda mai mult timp pentru a intermedia o tranzactie intrucât sansele de a se concretiza sunt mai mari decât atunci când oferta este data la mai multe agentii..
Nu uitati sa va abonati la newsletter-ul BaniSiAfaceri! Informatii profitabile zi de zi pe adresa dumneavoastra de email! click aici
Grupulitalian Fiat a incheiat recent un acord de colaborare cu producatoruljaponez de automobile Mazda. Ca urmare a
» CEC Bank, campanie promotionala la creditele oferite prin Programul Kogalniceanu
CEC Bank lanseaza o campanie promotionala pentru liniile de credit oferite prin Programul Guvernamental Mihail Kogalniceanu. Astfel, pentru clientii persoane juridice care contracteaza credite in cadrul acestui program de finantare incepand cu data de 05.03.2012, contravaloarea
» BCR Banca pentru Locuinte reduce dobanda pentru creditele anticipate
BCR Banca pentru Locuinţe (BCR BpL), liderul pieţei de economisire-creditare pentru domeniul locativ, vine în întâmpinarea nevoilor locative ale clienţilor săi prin reducerea dobânzii la creditele anticipate acordate in lei si garantate cu ipoteca, la 8%
» RBS Romania si NESsT Romania continua parteneriatul
RBS România anunţă continuarea parteneriatului cu NESsT România început în 2007, susţinând cea de-a treia ediţie a Competiţiei Întreprinderilor Sociale. Principalul obiectiv al ediţiei din 2011-2012 este acela de a spori capacitatea ONG-urilor din România de
» Unicredit Tiriac Bank deschide prima sucursala pe Facebook din Romania
UniCredit Tiriac Bank invita utilizatorii de Internet sa treaca pragul virtual al primei sucursale deschisa de o banca din Romania pe Facebook: e-Sucursala UniCredit Tiriac Bank.
Unul dintre cele mai importante avantaje ale e-Sucursalei este optiunea click-to-chat.
» Noua campanie promotionala COSMOTE Alpha MasterCard aduce 800 de premii
Alpha Bank Romania si COSMOTE Romania desfasoara in perioada 23 februarie - 11 mai 2012 o noua campanie promotionala pentru cardul de credit COSMOTE Alpha MasterCard, ce aduce clientilor premii constand in telefoane mobile.
Primii 800 de
» BCR relanseaza serviciul de Private Banking
BCR Erste Private Banking avea, la sfârşitul anului trecut, peste 2.000 de clienţi Private Banking, în creştere cu 29% faţă de aceeaşi perioadă a anului 2010 şi gestiona, la finele lui 2011, aproximativ 941 milioane EUR,
Dupa 20 de ani de profunda dezindustrializare a Romaniei, pentru prima data se lanseaza o dezbatere publica de anvergura la Bucuresti despre MECANISMELE DE FINANTARE A INDUSTRIILOR STRATEGICE ALE PREZENTULUI SI VIITORULUI IN ROMANIA.
Rio Bucovina, unul dintre cei mai mari producatori de apa imbuteliata din România, a incheiat anul 2011 cu o cifra de afaceri de peste 107.000.000 lei, in crestere cu 27% comparativ cu anul precedent. De la
Nokia pierde pozitia de lider pentru prima data in 14 ani in fata Samsung, care devine cel mai mare producator de telefoane mobile din lume. Astfel, Samsung a livrat in primele trei luni 93,5 milioane de
Campania "De Paste, Domoferta bate orice oferta!", promoveaza super reducerile din magazin, acestea ajungand chiar pana la 50%.
Promovarea campaniei se realizeaza prin intermediul catalogului si a panourilor de outdoor, iar printre ofertele prezentate se numara:
Cei mai multi angajati romani prefera ca angajatorul sa le ofere o zi libera cu ocazia sarbatorilor de Paste, in loc de alte beneficii, pentru a o putea petrece cu familia sau cu prietenii. Banii, cadourile,
Echipa INTERCAM BROKER D’ASSURANCE SRL va invita sa-i vizitati online la adresa www.1-rca.ro Aceasi adresa pentru un site consacrat de Asigurari RCA dar cu o noua prezentare grafica gandita special pentru dumneavoastra.
Pentru echipa 1-RCA.ro inceputul
