Preţurile apartamentelor vechi din cartierele bucureştene s-ar putea ieftini, în vara acestui an, cu până la 20-25%, în condiţiile în care pe piaţă se înregistrează o ofertă mult mai mare faţă de anii trecuţi, potrivit reprezentanţilor site-ului imobiliar www.MagazinulDeCase.ro. "Piaţa bucureşteană a apartamentelor vechi a devenit în acest an o piaţă a cumpărătorilor, ca urmare a creşterii foarte mari a ofertei şi a scăderii cererii.
În prezent există o supraofertă pe piaţă, alimentată de un sentiment de panică şi de locuinţele scoase la vânzare de investitorii speculativi, şi de cei care vând apartamentele vechi pentru a se muta în ansambluri de locuinţe noi", a declarat, luni, într-o conferinţă de presă, directorul general al site-ului, Matei Maloş. El a precizat că în perioada ianuarie-martie a anului 2008, faţă de acelaşi interval din 2007, oferta de locuinţe scoase la vânzare a crescut cu 51%.
"Este cea mai mare creştere din ultimii trei ani, aproape dublă. În total, oferta a crescut de trei ori într-un interval de patru ani. Preţurile nu mai sunt dictate, în prezent, de proprietari, ca până în 2007, când o garsonieră se vindea în câteva zile fără se se mai negocieze preţul. În prezent, dacă din cererea solvabilă scădem oferta de apartamente vechi şi cea de locuinţe noi, vom obţine un rezultat negativ", a spus Maloş.
Astfel, în primele trei luni ale anului erau disponibile spre vânzare peste 14.400 de locuinţe în Bucureşti, faţă de un nivel de 9.600 în primul trimestru din 2007.
În aceste condiţii, în lunile ianuarie-martie 2008 preţurile solicitate de vânzători au înregistrat o uşoară scădere, de circa 0,2% faţă de perioada similară din 2007, însă tranzacţiile din luna martie au fost încheiate la preţuri sub nivelurile din ianuarie.
Astfel, dacă în ianuarie preţul mediu al unui apartament era de 133.628 euro, în martie acesta a fost de 133.253 euro.
"Diferenţa dintre preţul solicitat şi cel la care se face tranzacţia poate ajunge şi la 15-20%. Astfel, estimăm ca până la sfârşitul verii în cartiere precum Drumul Taberei, Militari, Colentina sau Berceni să se înregistreaze o scădere de 20-25% a preţurilor apartamentelor. Ieftinirea ar putea fi mai accentuată până la sfârşitul anului dacă se vor scumpi creditele, iar cererea se va diminua şi mai mult", a menţionat reprezentantul site-ului imobiliar.
El a precizat că în aceste cartiere se înregistrează cea mai mare supra-ofertă, în timp ce în zonele centrale şi semi-centrale numărul locuinţelor disponibile spre vânzare este încă limitat.
MagazinulDeCase a fost lansat la sfârşitul anului 2006 şi este un serviciu online de promovare a ofertelor de vânzare a locuinţelor. Site-ul a facilitat în această perioadă 900 de tranzacţii imobiliare, cu o valoare de 150 de milioane de euro. Cea mai cunoscută tranzacţie este vânzarea unei proprietăţi aparţinând omului de afaceri Cristian Ţânţăreanu, pentru 3,5 milioane de euro.
Cifra de afaceri a site-ului în 2007 a fost de circa 300.000 de lei, obţinută din tarifele încasate din listarea proprietăţilor, care sunt cuprinse între 119 şi 450 de lei. În prezent, pe site sunt listate circa 3.000 de proprietăţi..
Nu uitati sa va abonati la newsletter-ul BaniSiAfaceri! Informatii profitabile zi de zi pe adresa dumneavoastra de email! click aici
Grupulitalian Fiat a incheiat recent un acord de colaborare cu producatoruljaponez de automobile Mazda. Ca urmare a
» CEC Bank, campanie promotionala la creditele oferite prin Programul Kogalniceanu
CEC Bank lanseaza o campanie promotionala pentru liniile de credit oferite prin Programul Guvernamental Mihail Kogalniceanu. Astfel, pentru clientii persoane juridice care contracteaza credite in cadrul acestui program de finantare incepand cu data de 05.03.2012, contravaloarea
» BCR Banca pentru Locuinte reduce dobanda pentru creditele anticipate
BCR Banca pentru Locuinţe (BCR BpL), liderul pieţei de economisire-creditare pentru domeniul locativ, vine în întâmpinarea nevoilor locative ale clienţilor săi prin reducerea dobânzii la creditele anticipate acordate in lei si garantate cu ipoteca, la 8%
» RBS Romania si NESsT Romania continua parteneriatul
RBS România anunţă continuarea parteneriatului cu NESsT România început în 2007, susţinând cea de-a treia ediţie a Competiţiei Întreprinderilor Sociale. Principalul obiectiv al ediţiei din 2011-2012 este acela de a spori capacitatea ONG-urilor din România de
» Unicredit Tiriac Bank deschide prima sucursala pe Facebook din Romania
UniCredit Tiriac Bank invita utilizatorii de Internet sa treaca pragul virtual al primei sucursale deschisa de o banca din Romania pe Facebook: e-Sucursala UniCredit Tiriac Bank.
Unul dintre cele mai importante avantaje ale e-Sucursalei este optiunea click-to-chat.
» Noua campanie promotionala COSMOTE Alpha MasterCard aduce 800 de premii
Alpha Bank Romania si COSMOTE Romania desfasoara in perioada 23 februarie - 11 mai 2012 o noua campanie promotionala pentru cardul de credit COSMOTE Alpha MasterCard, ce aduce clientilor premii constand in telefoane mobile.
Primii 800 de
» BCR relanseaza serviciul de Private Banking
BCR Erste Private Banking avea, la sfârşitul anului trecut, peste 2.000 de clienţi Private Banking, în creştere cu 29% faţă de aceeaşi perioadă a anului 2010 şi gestiona, la finele lui 2011, aproximativ 941 milioane EUR,
Dupa 20 de ani de profunda dezindustrializare a Romaniei, pentru prima data se lanseaza o dezbatere publica de anvergura la Bucuresti despre MECANISMELE DE FINANTARE A INDUSTRIILOR STRATEGICE ALE PREZENTULUI SI VIITORULUI IN ROMANIA.
Rio Bucovina, unul dintre cei mai mari producatori de apa imbuteliata din România, a incheiat anul 2011 cu o cifra de afaceri de peste 107.000.000 lei, in crestere cu 27% comparativ cu anul precedent. De la
Nokia pierde pozitia de lider pentru prima data in 14 ani in fata Samsung, care devine cel mai mare producator de telefoane mobile din lume. Astfel, Samsung a livrat in primele trei luni 93,5 milioane de
Campania "De Paste, Domoferta bate orice oferta!", promoveaza super reducerile din magazin, acestea ajungand chiar pana la 50%.
Promovarea campaniei se realizeaza prin intermediul catalogului si a panourilor de outdoor, iar printre ofertele prezentate se numara:
Cei mai multi angajati romani prefera ca angajatorul sa le ofere o zi libera cu ocazia sarbatorilor de Paste, in loc de alte beneficii, pentru a o putea petrece cu familia sau cu prietenii. Banii, cadourile,
Echipa INTERCAM BROKER D’ASSURANCE SRL va invita sa-i vizitati online la adresa www.1-rca.ro Aceasi adresa pentru un site consacrat de Asigurari RCA dar cu o noua prezentare grafica gandita special pentru dumneavoastra.
Pentru echipa 1-RCA.ro inceputul
