Pe piaţa financiară autohtonă a apărut o ofertă prin care poţi să îţi duci casa la... casa de amanet şi primeşti un împrumut egal cu 30% din valoarea ei.
În schimb, plăteşti o dobândă imensă care, anualizată, ajunge în jur de 180%! Bucureştenii care trec prin Piaţa Iancului, spre Pantelimon, au ocazia să studieze această ofertă care apare cu litere de-o şchioapă în portofoliul de servicii al unei case de amanet. Sistemul îmbină caracteristicile unui credit de nevoi personale cu ipotecă cu acelea ale unui împrumut de tip amanet clasic, totul fiind absolut legal. Dobânda anualizată ajunge la peste 180%, dar nimeni nu plăteşte atât pentru că o altă caracteristică a acestui tip de împrumut o reprezintă termenul foarte scurt de rambursare.
Oficial, produsul se numeşte „Împrumut tip amanet cu garanţii imobiliare”, astfel că dobânda se calculează, de fapt, pe zi, aşa cum se practică la orice împrumut tip amanet. Diferenţa constă în valoarea mult mai mare a creditului, în garanţiile solicitate şi în dobândă, care este ceva mai mică, respectiv 0,5% pe zi faţă de 0,8%-0,9% pe zi cât reprezintă „dobanda standard” pentru amanet.
„Creditul” se obţine în câteva zile
Pentru a obţine un astfel de împrumut trebuie să aveţi în proprietate o casă sau un teren, dar aceasta nu este o condiţie suficientă. Trebuie, de asemenea, ca bunurile imobile menţionate să se afle într-o zonă care să permită o eventuală executare a garanţiei de către creditori. „Trebuie să vedem şi noi unde se află casa, cum arată, cum arată zona, ce fel de vecini sunt şi alte lucruri de felul acesta, pentru că dacă suntem nevoiţi să o vindem să avem siguranţa că o vom putea face”, ne-a dezvăluit proprietarul afacerii unele dintre condiţiile ce trebuiesc îndeplinite pentru a oferi împrumutul.
Procedura este oarecum asemănătoare cu aceea practicată de către orice instituţie de credit respectabilă, în sensul că se verifică actele de proprietate. O condiţie absolut necesară este ca imobilul să fie intabulat şi liber de sarcini.
Dacă actele sunt în regulă, se face o evaluare a imobilului, după care se semnează contractul, se dau banii şi se încasează dobânda.Se acceptă şi propria evaluare.
„Proprietarul poate veni cu propriul evaluator, nu ne deranjează, pentru că noi oricum ştim care sunt preţurile şi cum merge piaţa. Şi, în plus, o măsură suplimentară de siguranţă pentru noi e faptul că nu acordăm niciodată mai mult de 30% din valoarea de evaluare a casei sau a terenului”, a detaliat patronul modul de acţiune.
După stabilirea valorii imobilului şi a împrumutului, se semnează un contract autentificat la notar în care sunt prevăzute perioada de rambursare, dobânda şi modul de plată. Plata se poate face fie cash, fie în cont, o dată pe lună. De asemenea, trebuie reţinut faptul că se instituie ipotecă de rang I asupra imobilului în favoarea creditorului.
După ce toate aceste formalităţi sunt îndeplinite, într-o perioadă cuprinsă între 2 şi 4 zile se acordă şi banii, fie în lei, fie în valută, după cum doreşte clientul.
www.capital.ro.
Nu uitati sa va abonati la newsletter-ul BaniSiAfaceri! Informatii profitabile zi de zi pe adresa dumneavoastra de email! click aici
Grupulitalian Fiat a incheiat recent un acord de colaborare cu producatoruljaponez de automobile Mazda. Ca urmare a
» CEC Bank, campanie promotionala la creditele oferite prin Programul Kogalniceanu
CEC Bank lanseaza o campanie promotionala pentru liniile de credit oferite prin Programul Guvernamental Mihail Kogalniceanu. Astfel, pentru clientii persoane juridice care contracteaza credite in cadrul acestui program de finantare incepand cu data de 05.03.2012, contravaloarea
» BCR Banca pentru Locuinte reduce dobanda pentru creditele anticipate
BCR Banca pentru Locuinţe (BCR BpL), liderul pieţei de economisire-creditare pentru domeniul locativ, vine în întâmpinarea nevoilor locative ale clienţilor săi prin reducerea dobânzii la creditele anticipate acordate in lei si garantate cu ipoteca, la 8%
» RBS Romania si NESsT Romania continua parteneriatul
RBS România anunţă continuarea parteneriatului cu NESsT România început în 2007, susţinând cea de-a treia ediţie a Competiţiei Întreprinderilor Sociale. Principalul obiectiv al ediţiei din 2011-2012 este acela de a spori capacitatea ONG-urilor din România de
» Unicredit Tiriac Bank deschide prima sucursala pe Facebook din Romania
UniCredit Tiriac Bank invita utilizatorii de Internet sa treaca pragul virtual al primei sucursale deschisa de o banca din Romania pe Facebook: e-Sucursala UniCredit Tiriac Bank.
Unul dintre cele mai importante avantaje ale e-Sucursalei este optiunea click-to-chat.
» Noua campanie promotionala COSMOTE Alpha MasterCard aduce 800 de premii
Alpha Bank Romania si COSMOTE Romania desfasoara in perioada 23 februarie - 11 mai 2012 o noua campanie promotionala pentru cardul de credit COSMOTE Alpha MasterCard, ce aduce clientilor premii constand in telefoane mobile.
Primii 800 de
» BCR relanseaza serviciul de Private Banking
BCR Erste Private Banking avea, la sfârşitul anului trecut, peste 2.000 de clienţi Private Banking, în creştere cu 29% faţă de aceeaşi perioadă a anului 2010 şi gestiona, la finele lui 2011, aproximativ 941 milioane EUR,
Dupa 20 de ani de profunda dezindustrializare a Romaniei, pentru prima data se lanseaza o dezbatere publica de anvergura la Bucuresti despre MECANISMELE DE FINANTARE A INDUSTRIILOR STRATEGICE ALE PREZENTULUI SI VIITORULUI IN ROMANIA.
Rio Bucovina, unul dintre cei mai mari producatori de apa imbuteliata din România, a incheiat anul 2011 cu o cifra de afaceri de peste 107.000.000 lei, in crestere cu 27% comparativ cu anul precedent. De la
Nokia pierde pozitia de lider pentru prima data in 14 ani in fata Samsung, care devine cel mai mare producator de telefoane mobile din lume. Astfel, Samsung a livrat in primele trei luni 93,5 milioane de
Campania "De Paste, Domoferta bate orice oferta!", promoveaza super reducerile din magazin, acestea ajungand chiar pana la 50%.
Promovarea campaniei se realizeaza prin intermediul catalogului si a panourilor de outdoor, iar printre ofertele prezentate se numara:
Cei mai multi angajati romani prefera ca angajatorul sa le ofere o zi libera cu ocazia sarbatorilor de Paste, in loc de alte beneficii, pentru a o putea petrece cu familia sau cu prietenii. Banii, cadourile,
Echipa INTERCAM BROKER D’ASSURANCE SRL va invita sa-i vizitati online la adresa www.1-rca.ro Aceasi adresa pentru un site consacrat de Asigurari RCA dar cu o noua prezentare grafica gandita special pentru dumneavoastra.
Pentru echipa 1-RCA.ro inceputul
