Criza financiara a bulversat piata creditarii din Romania si multi dintre cei care voiau sa ia un imprumut de la banca si-au lasat planurile in asteptare. Cum arata piata actuala, prin ochii celui mai mare broker de credite, Kiwi Finance, vom afla in cele ce urmeaza.
Anca Bidian, CEO la Kiwi Finance, spune ca bancile se lupta pentru refinantarile imprumuturilor cu probleme si nu pentru executarile silite; criza a lovit in toti si in clienti si in banci. "Anul trecut bancile nu mai vroiau sa crediteze, au aparut creditele neperformante, piata imobiliara nu avea pret, nu se tranzactiona, nu stiam unde se va opri, banca nu stia la ce garantii sa se uite. Apoi a aprut clientul fidel - Statul. De partea clientilor - se auzeau numai vesti rele, somaj, cresteau ratele, euro, numar de clienti restanti, etc, asa am ajuns la lipsa de incredere, care a dus la activitatea lipsa din 2009. Sa spunem cinstit: bancile nu mai vroiau sa acorde credite!", afirma acesta pe videochatul incont.ro.
Pe masura ce toate acestea au disparut iar economia nu a mai cazut, a aparut stabilitatea cursului - unii dadeau 5 lei, dobanzile de referinta au inceput sa scade, iar BNR a fost polul de intelepciune in aceasta criza, atunci bancile au depasit emotia negativa, iar in prezent piata e pe val. "Creditele s-au revigorat, situatia este incomparabila cu 2009", afirma Anca Bidian la videochat-ul Protv.
Vorbind despre creditele cu probleme si solutia de refinantare, acesta afirma ca: "Refinantarea unui credit, pentru a fi avantajoasa, trebuie sa ia in calcul si alte criterii in afara dobanzii. Este importanta perioada pe care a fost accesat creditul. In primii ani, mare parte din rata acopera dobanda, in functie de credit", explica Anca Bidian. "Trebuie sa fim constienti ca nu vom gasi niciodata oferta perfecta, dar trebuie cautate cele care ni se potrivesc", spune aceasta.
Insa restrucutrarea creditului este o amanare a creditului, nu e o solutie pe termen lung. Daca nu prea avem solutii, vi se va propune o pasuire de maximum 3 luni, unde vom plati doar dobanda, sau ratele se vor recalcula. O solutie pe termen lung, potrivit sefului Kiwi Finance, este consolidarea tuturor datoriilor (credit, card de credit, leasing), accesand un alt produs, insa este aplicabila doar clientilor caroara li se potriveste, iar creditele sa fie platite la o singura institutie financiara, inclusiv cardul de credit si leasingul. Ce obtinem in plus? O reducere de dobanda, ce poate ajunge in unele cazuri si pana la 40-50 %, o perioada mai mare de creditare, dobanda la un credit garantat este la jumatarte, deci un mare castig."
Cardurile de credit pe timp de criza au scos romanii la liman, sau i-au trimis direct in Biroul de Credit?
Sunt deja foarte folosite, extrem de folosite in acesta perioada de criza, mai ales ca acestea sunt gresit folosite, acestea au fost oferite fara o experienta in domeniu. Clientii trebuie sa stie ca acestea sunt facute pentru cumparatrui, nu sa scoti bani de pe un plastic. Ceea ce au si facut majoritatea romanilor. "Daca faci acest lucru, dobada este una mare, si nu ajungi sa mai achiti niciodata", crede Anca Bidian. La comercianiti, in vacanta, pentru a achita biletele de avion, iata cateva utilizari viabile. "Cei mai multi romani au luat de pe un card sa acopere ratele pe altul, deci au intrat intr-o turbina periculoasa, afirma brokerul.
"Americanii au 12 carduri pe cap de locuitori. Nu ne putem compara cu ei, chiar daca multi analisti asta insinueaza", crede Anca Bidian.
Acesta reafirma faptul ca bancile au dezmortit creditarea, ca sunt in continuare cereri si ca institutiile cu care brokerul lucreza, foloseste ca baza de calcul toata paleta de venituri eligibile existente si acum (ca inainte de crza): salarii, pensii, profesii, lberale, dobanzi, chirii, etc.
Intrebata despre gradul de indatorare a romanilor, aceste sustine ca "gradul de indatorare mediu in piata bancara era acum 2 ani de 70%, anul trecut de 30% iar in prezent de 50%. "In conditiile actuale, este suficient de prudent, iar comportamentul clientilor s-a schimbat; acum clientii nu mai acceseaza maximum de suma si grad de indatorare, se autolimiteaza, spunand eu pot sa platesc atat rata. Lectia anului trecut: dar daca se intampla ceva?", ca vorbim de ani buni de zile. Ne-am responsabilizat, crede brokerul despre clientii actuali ai bancilor romanesti.
Ce salariu imi trebuie pentru 100.000 euro?
Pentru o casa decenta, brokerul face un calcul viabil:daca vrei o casa de 100.000 de euro trebuie sa ai un venit net de 6000- 7000 ron, plus sa beneficiezi de un avans cerut la orice banca: cel mai mic 15%, media pietei 20%, cel mai mare 25%.
In ce moneda ne imprumutam?
Pentru creditle pe termen lung - ideal ar fi sa luam in moneda in care avem venitul, iar daca costurile sunt comparabile cu alte monede, recomandam in moneda de tranzactie. Leul va deveni mai accesibl, afirma Anca Bidian.
Despre minimul pietei imobiliare, brokerul crede cu tarie ca mai jos nu se poate, iar acum este momentul sa achizitionati ocasa. Un apartamnet de 2 camere luat in 2008, are o rata dubla, fata de un apartament luat in aceste zile, conchide brokerul.
.
Nu uitati sa va abonati la newsletter-ul BaniSiAfaceri! Informatii profitabile zi de zi pe adresa dumneavoastra de email! click aici
Din cauza rezultatelor proaste inregistrate in ultimii ani, compania Eastman Kodak a anuntat ca va sista productia de camere digitale de la inceputul acestui an. Decizia celor de la Kodak vine in speranta de a reduce
» Ce sfaturi le dau clientilor bancari specialistii de la BNR si Ministerul Finantelor
Finantele, BNR si alte institutii au elaborat doua ghiduri pentru restructurarea extrajudiciara a obligatiilor firmelor si creditelor garantate cu ipoteca ale populatiei, care recomanda, printre altele, discutarea cu creditorii a optiunilor existente atunci cand se intampina probleme financiare. in cadrul programului de imprumut incheiat de Banca Mondiala cu Romania este prevazuta conditionalitatea referitoare la elaborarea unui
» Marinis Stratopoulos preia oficial sefia la Banca Romaneasca
Managementul Bancii Romanesti a fost preluat in mod oficial de catre Marinis Stratopoulos, dupa primirea aprobarii Bancii Nationale a Romaniei. Dupa plecarea lui Andreas Maragkoudakis in 2009, interimatul la conducerea bancii a fost asigurat de Crina Cosma din pozitia de director general adjunct, se precizeaza intr-un comunicat de presa al institutiei de credit.
"Imi face
» Asigurarile de viata vor fi incheiate din 2011 numai dupa evaluarea financiara a clientilor
Companiile care practica asigurari de viata vor fi obligate din luna septembrie 2011 sa analizeze situatia si nevoile financiare ale viitorilor clienti pe baza unui chestionar si sa le recomande acestora solutii in concordanta cu acestea, potrivit Comisiei de Supraveghere a Asigurarilor (CSA). Analiza se va efectua prin intermediului unui "formular de analiza a nevoilor clientilor",
» Presedintele bancii Vaticanului, anchetat intr-un caz de spalare de bani
Procurorii italieni il ancheteaza pe presedintele bancii Vaticanului, Ettore Gotti Tedeschi, suspectat de nerespectarea legislatiei contra spalarii de bani, iar autoritatile au pus sechestru pe fonduri de 23 de milioane de euro apartinand institutiei de credit, potrivit agentiei Ansa. Un alt director al bancii Vaticanului (Institutul de Opere Religioase - IOR) face obiectul unei anchete similare
» Ce banci dau tonul pe piata cardurilor pentru companii
Studiul de piata "Topul bancilor pe piata cardurilor" prezinta amanunte despre evolutia portofoliilor de carduri destinate persoanelor juridice. De asemenea, analiza furnizeaza detalii privind valoarea si tipul tranzactiilor efectuate cu instrumentele de plata pentru companii. Cercetarea de piata a fost realizata pe baza informatiilor referitoare la portofoliile de carduri administrate de 16 banci: BCR, BRD,
» Ionut Costea, Eximbank: Avem bani si suntem deschisi sa finantam afacerile
EximBank dispune de fonduri suficiente si suntem deschisi sa finantam sau sa garantam proiectele societatilor comerciale, singura conditie pentru ca sprijinul nostru sa fie unul real fiind vialibitatea proiectelor, a spus Ionut Costea, presedintele EximBank, la Craiova, in cadrul unei intalniri cu intreprinzatorii locali. El a adaugat ca, in timp ce multe banci si-au redus expunerile
» Tineri de la Clujul are Suflet, implicati in actiunea de curatenie
14 tineri de la fundatia Clujul Are Suflet vor participa, in Cluj, la actiunea de curatenie nationala “Let's do it, Romania!”, programata la nivel national pentru ziua de sambata, 25 septembrie a.c. “Let's do it, Romania!” este o actiune de implicare sociala de amploare, menita sa transforme Romania intr-un spatiu curat si primitor, prin adunarea deseurilor
» Gandul: Bancile cu cagule
Si bancile plang, cateodata… Asa ar descrie situatia un specialist, recte Dan Bittman, fost consilier la Finante. Mai precis, bancile s-au suparat dupa ce o ordonanta cu lustru european impune modificarea contractelor de credit pentru a le face mai transparente. Dar, ca sa le auda cineva, bancile plang cu gura unui director BNR, scrie Marius Nitu
» BCR vrea sa-si rezolve problemele cu clientii, lansand un credit nou cu marja de 4,5%
Banca Comerciala Romana (BCR) lanseaza, in cadrul unei campanii promotionale demarate luni 20 septembrie a.c., creditul de investitii imobiliare CASA MEA BCR in EUR, cu marje de dobanzi foarte avantajoase incepand de la 4,5%/an, se precizeaza intr-un comunicat de presa al bancii. Totodata, BCR ofera clientilor sai comision de analiza a dosarului ZERO, atat pentru creditele
» Care pe care! Bancile vor sa dea in judecata Statul, in timp ce clientii nemultumiti le cheama in instanta
Razboiul dintre clienti si banci se poarta si in presa de astazi, de unde aflam ca se organizeaza pe de o parte grupuri de sprijin pentru clienti, si, pe de alta parte grupuri pentru sustinerea bancherilor. Mai nou, Banca Nationala ne anunta voalat ca bancile intentioneaza sa dea Statul in judecata pentru a cere despagubiri in
Cosmote Romania a lansat o noua declinare a platformei de comunicare „Timp sa ascultam”, punand accentul pe importanta de a-i avea aproape pe cei dragi, chiar si atunci cand sunt plecati. Compania de telefonie mobila ne
RBS si Vodafone a anuntat extinderea parteneriatului prin care ofera serviciul de debit direct interbancar pentru plata facturilor de telefonie mobila. Astfel, dupa anuntarea primului acord cu Millennium Bank la inceputul anului trecut, pe durata lui
Euro Best Team va invita sa participati la cursul de Expert Achizitii Publice acreditat CNFPA, care va avea loc in perioada 22 martie-5 aprilie 2012 la Bucuresti. Cursul se adreseaza atat persoanelor fizice cat si juridice,
In luna ianuarie, moneda Euro a scazut comparativ cu majoritatea monedelor importante ale lumii si cu cele Central si Est europene, singurele aprecieri fiind marcate fata de dolarul american (1,15%) si – la un nivel nesemnificativ
Luna februarie a inceput pentru brandul EMEX al Romtehnochim cu demararea unui amplu proiect de comunicare online, marcat prin lansarea paginii de Facebook. In mediul de comunicare pus la dispozitie de catre populara retea sociala, EMEX
Structura shopping-ului online, pe regiuni, in 2011, ne arata ca transilvanenii sunt impatimitii cumparaturilor pe Internet in Romania. Daca Bucurestiul insumeaza doar 15% din totalul tranzactiilor online din Romania, exista judete unde se constata chiar triplarea
Romanian Business Leaders Summit (RBLS) din 2-3 februarie, in Bucuresti, va reuni tineri oameni de afaceri din Romania, care vor lucra in echipe si vor porni initiative concrete pentru Romania.
Germanos Telecom Romania a dat startul unei noi campanii promotionale, denumita „Germanos te trimite la Paris!”, prin intermediul careia orice persoana fizica ce incheie in perioada 15 ianuarie - 15 februarie 2012 un contract de abonament
Daca bursele de valori au reamintit de criza din 2008, dintre metalele pretioase doar aurul a mai "stralucit" putin si foarte putine valute au inregistrat performante notabile in lupta acerba pentru devalorizare, se arata intr-o analiza
