In urmatorii ani vom avea de unde alege locuinte noi! Viitorul suna bine in Romania, si nu doar la proiecte rezidentiale. Tot mai multe companii au de gand sa inalte pe ale patriei meleaguri, zgarie nori sau ansambluri de vile, toate de milioane de euro.
La moda sunt fostele fabrici si uzine din Capitala... in locul carora se ridica deja (vezi imobilul din Sos. Iuliu Maniu) impunatoare cartiere. Din pacate, deocamdata toate aceste proiecte scot la vanzare case mult prea scumpe pentru clasa de mijloc.
Compania de dezvoltare imobiliara Globe Trade Center a anuntat zilele acestea ca in urmatorii 2 ani, investitiile preconizate vor atinge o suma ametitoare: 350 milioane de euro. "Vom construi in urmatorii ani peste 3.000 de apartamente, care vor fi cuprinse in patru proiecte, cu o valoare de 240-250 milioane de euro", a spus Galon, la lansarea primului complex rezidential al firmei din Bucuresti.
Proiectul, denumit Rose Garden, va cuprinde peste 900 apartamente, in 11 imobile cu un nivel de inaltime de 9 si 11 etaje. Complexul va cuprinde 3.000 de metri patrati spatii comerciale si 1.100 de locuri de parcare subterane si supraterane. Valoarea investitiei pentru acest proiect este estimata la 80 de milioane de euro. Ansamblul va fi dezvoltat pe un teren cu o suprafata de 28.000 metri patrati. "Pretul terenului reprezinta 20% din valoarea proiectului. incercam de foarte mult timp sa cumparam acest teren, dar intre timp pretul sau a crescut foarte mult. in anul 2001, acest teren mi-a fost oferit la pretul de 2,5 milioane de euro si mi s-a parut mult", a precizat Galon. Proiectul va fi livrat in mai multe faze, prima dintre ele avand ca termen de finalizare toamna anului 2008, si va cuprinde trei cladiri cu 236 apartamente. In ceea ce priveste pretul de vanzare al apartamentelor din Rose Garden, Galon a explicat ca acestea sunt in functie de facilitati, de etaj si alti parametri, astfel ca fiecare unitate va avea un pret diferit. Suprafetele locuintelor, cu una, doua, trei, patru camere si penthouse vor fi cuprinse intre 55 si 145 metri patrati. "Intr-o luna am incheiat deja contracte de rezervare pentru 102 apartamente. Acestea au fost cumparate de 70 de clienti, multe dintre ele fiind achizitionate pentru speculatii. Planul nostru este sa vindem 300 de apartamente pe an", a mentionat Galon.
Un alt proiect rezidential este Felicity, cu o suprafata de 130.000 mp, pe un teren de 100.000 mp. "Suntem in faza de proiectare si nu am hotarat inca structura proiectului. incercam sa dezvoltam un proiect care sa aiba suprafete locuibile mari, cu gradini etc. Investitia necesara pentru acest ansamblu, care va fi amplasat in Baneasa, va ajunge la 100 milioane euro”, a adaugat reprezentantul GTC.
Pentru cele doua proiecte compania a incheiat un parteneriat cu RREEF Opportunity Fund, divizie a Deutsche Bank. RREEF Opportunity Funds va prelua un pachet de 49,9% din actiunile companiei care va dezvolta proiectul Rose Garden si 29,9% din titlurile firmei care va construi Felicity. RREEF Opportunity Funds este membra a RREEF, compania de investitii imobiliare a Deutsche Asset Management, divizia de investitii globale a Deutsche Bank. Fondul a investit, pana in prezent, 3,5 miliarde dolari in 217 proiecte din 25 de state si are in administrare active in valoare de peste patru miliarde de dolari.
De asemenea, compania are in vedere constructia, pana la sfarsitul anului viitor, a trei centre comerciale, in Buzau, Suceava si Piatra Neamt. "Vrem sa construim in urmatorii ani 80.000 de metri patrati de centre comerciale Galleria, cate 3-4 unitati pe an, in principalele orase din Romania. Investim in 2007, 40 de milioane de euro pentru cele trei centre din Buzau, Suceava si Piatra-Neamt, care vor totaliza 36.000 mp. Proiectele vor avea intre 12.000 si 18.000 de mp fiecare", a mai spus Galon. GTC va dezvolta un centru Galleria si in Bucuresti, pentru care sunt in curs de obtinere autorizatiile de constructie.
In plus, dezvoltatorul va mai dezvolta in Bucuresti un proiect de birouri de clasa A, langa complexul expozitional Romexpo, care va avea 55.000 mp de spatii inchiriabile si 40.000 de mp pentru parcare. “Investitia pentru acest proiect este de 70-80 milioane euro. Nu vom face o lansare oficiala a proiectului pentru ca deja 50% din suprafata a fost deja inchiriata”, a afirmat Galon.
GTC, controlata de grupul israelian Kardan, este unul dintre cei mai importanti developeri pe piata imobiliara din Europa Centrala si de Est, cu proiecte in Polonia, Ungaria, Cehia, Romania, Serbia si Croatia, acoperind toate segmentele importante ale pietei - cladiri de birouri, centre comerciale si locuinte.
Portofoliul GTC in Romania este de peste 500.000 mp, concretizati in proiecte lansate si care vor fi executate in urmatorii doi ani. GTC este cunoscut in Romania si ca dezvoltator al imobilelor de birouri Europe House si America House, ambele amplasate in Piata Victoriei. Cladirea Europe House a fost vanduta, in 2003, la un an de la finalizare, companiei austriece Europolis. Imobilul America House a fost finalizat recent, iar GTC estimeaza ca va incasa anual din inchirierea spatiilor venituri nete anuale de 6,5 milioane euro. .
Nu uitati sa va abonati la newsletter-ul BaniSiAfaceri! Informatii profitabile zi de zi pe adresa dumneavoastra de email! click aici
Din cauza rezultatelor proaste inregistrate in ultimii ani, compania Eastman Kodak a anuntat ca va sista productia de camere digitale de la inceputul acestui an. Decizia celor de la Kodak vine in speranta de a reduce
» Ce sfaturi le dau clientilor bancari specialistii de la BNR si Ministerul Finantelor
Finantele, BNR si alte institutii au elaborat doua ghiduri pentru restructurarea extrajudiciara a obligatiilor firmelor si creditelor garantate cu ipoteca ale populatiei, care recomanda, printre altele, discutarea cu creditorii a optiunilor existente atunci cand se intampina probleme financiare. in cadrul programului de imprumut incheiat de Banca Mondiala cu Romania este prevazuta conditionalitatea referitoare la elaborarea unui
» Marinis Stratopoulos preia oficial sefia la Banca Romaneasca
Managementul Bancii Romanesti a fost preluat in mod oficial de catre Marinis Stratopoulos, dupa primirea aprobarii Bancii Nationale a Romaniei. Dupa plecarea lui Andreas Maragkoudakis in 2009, interimatul la conducerea bancii a fost asigurat de Crina Cosma din pozitia de director general adjunct, se precizeaza intr-un comunicat de presa al institutiei de credit.
"Imi face
» Asigurarile de viata vor fi incheiate din 2011 numai dupa evaluarea financiara a clientilor
Companiile care practica asigurari de viata vor fi obligate din luna septembrie 2011 sa analizeze situatia si nevoile financiare ale viitorilor clienti pe baza unui chestionar si sa le recomande acestora solutii in concordanta cu acestea, potrivit Comisiei de Supraveghere a Asigurarilor (CSA). Analiza se va efectua prin intermediului unui "formular de analiza a nevoilor clientilor",
» Presedintele bancii Vaticanului, anchetat intr-un caz de spalare de bani
Procurorii italieni il ancheteaza pe presedintele bancii Vaticanului, Ettore Gotti Tedeschi, suspectat de nerespectarea legislatiei contra spalarii de bani, iar autoritatile au pus sechestru pe fonduri de 23 de milioane de euro apartinand institutiei de credit, potrivit agentiei Ansa. Un alt director al bancii Vaticanului (Institutul de Opere Religioase - IOR) face obiectul unei anchete similare
» Ce banci dau tonul pe piata cardurilor pentru companii
Studiul de piata "Topul bancilor pe piata cardurilor" prezinta amanunte despre evolutia portofoliilor de carduri destinate persoanelor juridice. De asemenea, analiza furnizeaza detalii privind valoarea si tipul tranzactiilor efectuate cu instrumentele de plata pentru companii. Cercetarea de piata a fost realizata pe baza informatiilor referitoare la portofoliile de carduri administrate de 16 banci: BCR, BRD,
» Ionut Costea, Eximbank: Avem bani si suntem deschisi sa finantam afacerile
EximBank dispune de fonduri suficiente si suntem deschisi sa finantam sau sa garantam proiectele societatilor comerciale, singura conditie pentru ca sprijinul nostru sa fie unul real fiind vialibitatea proiectelor, a spus Ionut Costea, presedintele EximBank, la Craiova, in cadrul unei intalniri cu intreprinzatorii locali. El a adaugat ca, in timp ce multe banci si-au redus expunerile
» Tineri de la Clujul are Suflet, implicati in actiunea de curatenie
14 tineri de la fundatia Clujul Are Suflet vor participa, in Cluj, la actiunea de curatenie nationala “Let's do it, Romania!”, programata la nivel national pentru ziua de sambata, 25 septembrie a.c. “Let's do it, Romania!” este o actiune de implicare sociala de amploare, menita sa transforme Romania intr-un spatiu curat si primitor, prin adunarea deseurilor
» Gandul: Bancile cu cagule
Si bancile plang, cateodata… Asa ar descrie situatia un specialist, recte Dan Bittman, fost consilier la Finante. Mai precis, bancile s-au suparat dupa ce o ordonanta cu lustru european impune modificarea contractelor de credit pentru a le face mai transparente. Dar, ca sa le auda cineva, bancile plang cu gura unui director BNR, scrie Marius Nitu
» BCR vrea sa-si rezolve problemele cu clientii, lansand un credit nou cu marja de 4,5%
Banca Comerciala Romana (BCR) lanseaza, in cadrul unei campanii promotionale demarate luni 20 septembrie a.c., creditul de investitii imobiliare CASA MEA BCR in EUR, cu marje de dobanzi foarte avantajoase incepand de la 4,5%/an, se precizeaza intr-un comunicat de presa al bancii. Totodata, BCR ofera clientilor sai comision de analiza a dosarului ZERO, atat pentru creditele
» Care pe care! Bancile vor sa dea in judecata Statul, in timp ce clientii nemultumiti le cheama in instanta
Razboiul dintre clienti si banci se poarta si in presa de astazi, de unde aflam ca se organizeaza pe de o parte grupuri de sprijin pentru clienti, si, pe de alta parte grupuri pentru sustinerea bancherilor. Mai nou, Banca Nationala ne anunta voalat ca bancile intentioneaza sa dea Statul in judecata pentru a cere despagubiri in
Cosmote Romania a lansat o noua declinare a platformei de comunicare „Timp sa ascultam”, punand accentul pe importanta de a-i avea aproape pe cei dragi, chiar si atunci cand sunt plecati. Compania de telefonie mobila ne
RBS si Vodafone a anuntat extinderea parteneriatului prin care ofera serviciul de debit direct interbancar pentru plata facturilor de telefonie mobila. Astfel, dupa anuntarea primului acord cu Millennium Bank la inceputul anului trecut, pe durata lui
Euro Best Team va invita sa participati la cursul de Expert Achizitii Publice acreditat CNFPA, care va avea loc in perioada 22 martie-5 aprilie 2012 la Bucuresti. Cursul se adreseaza atat persoanelor fizice cat si juridice,
In luna ianuarie, moneda Euro a scazut comparativ cu majoritatea monedelor importante ale lumii si cu cele Central si Est europene, singurele aprecieri fiind marcate fata de dolarul american (1,15%) si – la un nivel nesemnificativ
Luna februarie a inceput pentru brandul EMEX al Romtehnochim cu demararea unui amplu proiect de comunicare online, marcat prin lansarea paginii de Facebook. In mediul de comunicare pus la dispozitie de catre populara retea sociala, EMEX
Structura shopping-ului online, pe regiuni, in 2011, ne arata ca transilvanenii sunt impatimitii cumparaturilor pe Internet in Romania. Daca Bucurestiul insumeaza doar 15% din totalul tranzactiilor online din Romania, exista judete unde se constata chiar triplarea
Romanian Business Leaders Summit (RBLS) din 2-3 februarie, in Bucuresti, va reuni tineri oameni de afaceri din Romania, care vor lucra in echipe si vor porni initiative concrete pentru Romania.
Germanos Telecom Romania a dat startul unei noi campanii promotionale, denumita „Germanos te trimite la Paris!”, prin intermediul careia orice persoana fizica ce incheie in perioada 15 ianuarie - 15 februarie 2012 un contract de abonament
Daca bursele de valori au reamintit de criza din 2008, dintre metalele pretioase doar aurul a mai "stralucit" putin si foarte putine valute au inregistrat performante notabile in lupta acerba pentru devalorizare, se arata intr-o analiza
