Criza financiară globală a determinat pe piaţa imobilară din Bucureşti o accentuare a scăderii preţurilor şi o creştere a ofertei de vânzare, din luna martie până în prezent preţurile garsonierelor scăzând cu aproape 10%, iar cel al apartamentelor cu două camere cu 12,6%. Potrivit ultimului raport al AnunturiParticulari.
ro, luna septembrie marchează creşteri semnificative ale ofertelor pe piaţa vânzărilor de apartamente dar şi o scădere a preţurilor pentru a şaptea lună consecutiv. "Preţurile solicitate de proprietari pentru apartamentele din Bucureşti sunt tot mai mici, mulţi dintre aceştia fiind dispuşi să vândă apartamentele evitând riscul unor pierderi şi mai mari în perioada următoare", susţine managerul general al AnunturiParticulari.ro, Silvia Vîlceanu.
Aceasta mai spune că luna martie reprezintă pentru piaţa imobiliară linia de demarcaţie între perioada de creşteri spectaculoase şi începutul crizei imobiliare. "Această lună reprezintă nu numai perioada cu cele mai multe oferte de vânzare dar şi cu cele mai mari preţuri pentru toate tipurile de imobile. Din luna martie până în prezent preţurile garsonierelor au scăzut cu aproape 10% înregistrând pentru prima dată în acest an o scădere sub 70.000 de euro. De asemenea, apartamentele cu două camere au pierdut 12,6% din preţul solicitat în luna martie, în luna septembrie ele fiind scoase la vânzare cu o valoare medie de 107.162 euro", a adăugat Vîlceanu.
În acelaşi timp, apartamentele cu patru camere sunt singurele care nu şi-au modificat preţul de piata raportat la luna martie, însă consemnează o scădere drastică faţă de luna trecută când valoarea acestora s-a diminuat cu 6,8%. "Estimăm că până la finalul anului piaţa apartamentelor vechi nu va înregistra o stabilizare a numărului de oferte, având în vedere că decizia de vânzare este influenţată de evoluţia pieţei în general. Instabilitatea financiară de pe pieţele internaţionale va produce efecte şi pe piaţa imobiliară românească printr-o scădere continuă a preţurilor pentru apartamentele vechi", este de părere managerul general al AnunturiParticulari.ro.
Potrivit raportului de monitorizare realizat de AnunturiParticulari.ro oferta de vânzare pentru apartamentele vechi a crescut cu 40% faţă de luna septembrie a anului trecut, iar în ultima lună, bucureştenii au scos la vânzare 3.621 de apartamente în timp ce anul trecut oferta în luna septembrie era de numai 2.574 de imobile.
Raportat la oferta totală de pe piaţă, anul 2008 a adus o creştere de 35,5% faţă de anul trecut, fiind înregistrate 30.507 de oferte de vânzare pentru imobile în blocuri vechi. Raportat la ofertele pe tipuri de imobile, cea mai mare creştere au avut-o apartamentele cu două camere. Bucureştenii au scos la vânzare cu 44% mai multe astfel de imobile faţă de anul trecut. În primele 9 luni ale anului au fost scoase cu 28,4% mai multe garsoniere faţă de perioada similară a anului trecut, iar oferta pentru apartamentele cu trei camere a crescut cu 36,3%. În ceea ce priveşte apartamentele cu patru camere, oferta a crescut cu 17,8%.
Evoluţia ofertelor de vânzare pentru apartamentele vechi a urmat în acest an tendinţele pietei. Dacă anul trecut, ofertele au evoluat previzibil de la o lună la alta, în 2008 ofertele au avut fluctuaţii majore de la o lună la alta. Lunile cu cele mai puţine oferte au fost ianuarie şi mai, cu numai 2.500 de apartamente scoase la vânzare, în timp ce în luna martie pe piaţa vânzărilor intrau 4.389 de imobile.
Statistica are la bază ofertele imobiliare din Bucureşti, publicate de persoanele particulare în toată presa scrisa şi pe internet, iar preţul mediu este obţinut pe baza preţurilor solicitate de proprietari. AnunturiParticulari a fost lansat în anul 2001 şi constă în monitorizarea tuturor anunţurilor imobiliare publicate de persoanele particulare în presa scrisă şi pe internet. Potrivit reprezentanţilor companiei, Anunţuri Particulari monitorizează zilnic între 500 şi 4.000 de anunţuri imobiliare publicate de particulari, dintre care o medie de 700 anunţuri conţin oferte apărute pentru prima dată.
.
Nu uitati sa va abonati la newsletter-ul BaniSiAfaceri! Informatii profitabile zi de zi pe adresa dumneavoastra de email! click aici
O femeie din Wisconsin, Statele Unite esteacuzata ca a vandutactiuni Facebook false. Marianne Oleson a pretins ca
» Ce sfaturi le dau clientilor bancari specialistii de la BNR si Ministerul Finantelor
Finantele, BNR si alte institutii au elaborat doua ghiduri pentru restructurarea extrajudiciara a obligatiilor firmelor si creditelor garantate cu ipoteca ale populatiei, care recomanda, printre altele, discutarea cu creditorii a optiunilor existente atunci cand se intampina probleme financiare. in cadrul programului de imprumut incheiat de Banca Mondiala cu Romania este prevazuta conditionalitatea referitoare la elaborarea unui
» Marinis Stratopoulos preia oficial sefia la Banca Romaneasca
Managementul Bancii Romanesti a fost preluat in mod oficial de catre Marinis Stratopoulos, dupa primirea aprobarii Bancii Nationale a Romaniei. Dupa plecarea lui Andreas Maragkoudakis in 2009, interimatul la conducerea bancii a fost asigurat de Crina Cosma din pozitia de director general adjunct, se precizeaza intr-un comunicat de presa al institutiei de credit.
"Imi face
» Asigurarile de viata vor fi incheiate din 2011 numai dupa evaluarea financiara a clientilor
Companiile care practica asigurari de viata vor fi obligate din luna septembrie 2011 sa analizeze situatia si nevoile financiare ale viitorilor clienti pe baza unui chestionar si sa le recomande acestora solutii in concordanta cu acestea, potrivit Comisiei de Supraveghere a Asigurarilor (CSA). Analiza se va efectua prin intermediului unui "formular de analiza a nevoilor clientilor",
» Presedintele bancii Vaticanului, anchetat intr-un caz de spalare de bani
Procurorii italieni il ancheteaza pe presedintele bancii Vaticanului, Ettore Gotti Tedeschi, suspectat de nerespectarea legislatiei contra spalarii de bani, iar autoritatile au pus sechestru pe fonduri de 23 de milioane de euro apartinand institutiei de credit, potrivit agentiei Ansa. Un alt director al bancii Vaticanului (Institutul de Opere Religioase - IOR) face obiectul unei anchete similare
» Ce banci dau tonul pe piata cardurilor pentru companii
Studiul de piata "Topul bancilor pe piata cardurilor" prezinta amanunte despre evolutia portofoliilor de carduri destinate persoanelor juridice. De asemenea, analiza furnizeaza detalii privind valoarea si tipul tranzactiilor efectuate cu instrumentele de plata pentru companii. Cercetarea de piata a fost realizata pe baza informatiilor referitoare la portofoliile de carduri administrate de 16 banci: BCR, BRD,
» Ionut Costea, Eximbank: Avem bani si suntem deschisi sa finantam afacerile
EximBank dispune de fonduri suficiente si suntem deschisi sa finantam sau sa garantam proiectele societatilor comerciale, singura conditie pentru ca sprijinul nostru sa fie unul real fiind vialibitatea proiectelor, a spus Ionut Costea, presedintele EximBank, la Craiova, in cadrul unei intalniri cu intreprinzatorii locali. El a adaugat ca, in timp ce multe banci si-au redus expunerile
» Tineri de la Clujul are Suflet, implicati in actiunea de curatenie
14 tineri de la fundatia Clujul Are Suflet vor participa, in Cluj, la actiunea de curatenie nationala “Let's do it, Romania!”, programata la nivel national pentru ziua de sambata, 25 septembrie a.c. “Let's do it, Romania!” este o actiune de implicare sociala de amploare, menita sa transforme Romania intr-un spatiu curat si primitor, prin adunarea deseurilor
» Gandul: Bancile cu cagule
Si bancile plang, cateodata… Asa ar descrie situatia un specialist, recte Dan Bittman, fost consilier la Finante. Mai precis, bancile s-au suparat dupa ce o ordonanta cu lustru european impune modificarea contractelor de credit pentru a le face mai transparente. Dar, ca sa le auda cineva, bancile plang cu gura unui director BNR, scrie Marius Nitu
» BCR vrea sa-si rezolve problemele cu clientii, lansand un credit nou cu marja de 4,5%
Banca Comerciala Romana (BCR) lanseaza, in cadrul unei campanii promotionale demarate luni 20 septembrie a.c., creditul de investitii imobiliare CASA MEA BCR in EUR, cu marje de dobanzi foarte avantajoase incepand de la 4,5%/an, se precizeaza intr-un comunicat de presa al bancii. Totodata, BCR ofera clientilor sai comision de analiza a dosarului ZERO, atat pentru creditele
» Care pe care! Bancile vor sa dea in judecata Statul, in timp ce clientii nemultumiti le cheama in instanta
Razboiul dintre clienti si banci se poarta si in presa de astazi, de unde aflam ca se organizeaza pe de o parte grupuri de sprijin pentru clienti, si, pe de alta parte grupuri pentru sustinerea bancherilor. Mai nou, Banca Nationala ne anunta voalat ca bancile intentioneaza sa dea Statul in judecata pentru a cere despagubiri in
Dupa 66 de ani de activitate continua, compania aeriana ungara Malev si-a intrerupt toate operatiunile vineri incepand cu ora locala 06:00. Decizia a fost luata pentru a reduce pierderile financiare. Malev trebui sa returneze statului ungar
O noua ordonanta de urgenta este supus dezbaterii publice pentru a modifica programul Prima Casa in 2 saptamani. Se pare ca principala modificare este aceea ca va fi interzisa vanzarea imobilului cumparat prin acest program. De
Orange Romania a lansat pe 2 februarie o noua tableta sub marca proprie oferind clientilor performanta la un pret competitiv. Tableta Orange Tahiti poate fi cumparata la preturi incepand cu 49 de euro[1] impreuna cu abonamentul
Mecanismele de constructie financiara a proiectelor in sistem de Parteneriat Public-Privat (PPP), analiza principiilor de profitabilitate, evaluarea riscului precum si un studiu de caz pe proiecte ale Guvernului Romaniei, cu valori cuprinse intre 20 de milioane
Acest curs poate fi urmat atat de catre persoanele care lucreaza deja, cat si de cele care ar dori sa lucreze in domeniul achizitiilor publice. Se adreseaza atat autoritatilor contractante, cat si celor care doresc sa
In ultimii ani, industria farmaceutica a investit in cercetare si dezvoltare mai mult decat orice alta industrie, mai mult chiar decat industria IT&C. Conform raportului anual al Federatiei Europene a Industriilor si Asociatiilor Farmaceutice (EFPIA), in
Structura shopping-ului online, pe regiuni, in 2011, ne arata ca transilvanenii sunt impatimitii cumparaturilor pe Internet in Romania. Daca Bucurestiul insumeaza doar 15% din totalul tranzactiilor online din Romania, exista judete unde se constata chiar triplarea
Romanian Business Leaders Summit (RBLS) din 2-3 februarie, in Bucuresti, va reuni tineri oameni de afaceri din Romania, care vor lucra in echipe si vor porni initiative concrete pentru Romania.
Germanos Telecom Romania a dat startul unei noi campanii promotionale, denumita „Germanos te trimite la Paris!”, prin intermediul careia orice persoana fizica ce incheie in perioada 15 ianuarie - 15 februarie 2012 un contract de abonament
Daca bursele de valori au reamintit de criza din 2008, dintre metalele pretioase doar aurul a mai "stralucit" putin si foarte putine valute au inregistrat performante notabile in lupta acerba pentru devalorizare, se arata intr-o analiza
