• Preturile apartamentelor din Bucuresti scad pentru a 7a luna consecutiv.Criza imobiliara continua

  • Preturile apartamentelor din Bucuresti scad pentru a 7a luna consecutiv.Criza imobiliara continua

  • Data: 06-10-2008
  • Criza financiară globală a determinat pe piaţa imobilară din Bucureşti o accentuare a scăderii preţurilor şi o creştere a ofertei de vânzare, din luna martie până în prezent preţurile garsonierelor scăzând cu aproape 10%, iar cel al apartamentelor cu două camere cu 12,6%. Potrivit ultimului raport al AnunturiParticulari.ro, luna septembrie marchează creşteri semnificative ale ofertelor pe piaţa vânzărilor de apartamente dar şi o scădere a preţurilor pentru a şaptea lună consecutiv. "Preţurile solicitate de proprietari pentru apartamentele din Bucureşti sunt tot mai mici, mulţi dintre aceştia fiind dispuşi să vândă apartamentele evitând riscul unor pierderi şi mai mari în perioada următoare", susţine managerul general al AnunturiParticulari.ro, Silvia Vîlceanu.

    Aceasta mai spune că luna martie reprezintă pentru piaţa imobiliară linia de demarcaţie între perioada de creşteri spectaculoase şi începutul crizei imobiliare. "Această lună reprezintă nu numai perioada cu cele mai multe oferte de vânzare dar şi cu cele mai mari preţuri pentru toate tipurile de imobile.


    Din luna martie până în prezent preţurile garsonierelor au scăzut cu aproape 10% înregistrând pentru prima dată în acest an o scădere sub 70.000 de euro. De asemenea, apartamentele cu două camere au pierdut 12,6% din preţul solicitat în luna martie, în luna septembrie ele fiind scoase la vânzare cu o valoare medie de 107.162 euro", a adăugat Vîlceanu.

    În acelaşi timp, apartamentele cu patru camere sunt singurele care nu şi-au modificat preţul de piata raportat la luna martie, însă consemnează o scădere drastică faţă de luna trecută când valoarea acestora s-a diminuat cu 6,8%. "Estimăm că până la finalul anului piaţa apartamentelor vechi nu va înregistra o stabilizare a numărului de oferte, având în vedere că decizia de vânzare este influenţată de evoluţia pieţei în general. Instabilitatea financiară de pe pieţele internaţionale va produce efecte şi pe piaţa imobiliară românească printr-o scădere continuă a preţurilor pentru apartamentele vechi", este de părere managerul general al AnunturiParticulari.ro.

    Potrivit raportului de monitorizare realizat de AnunturiParticulari.ro oferta de vânzare pentru apartamentele vechi a crescut cu 40% faţă de luna septembrie a anului trecut, iar în ultima lună, bucureştenii au scos la vânzare 3.621 de apartamente în timp ce anul trecut oferta în luna septembrie era de numai 2.574 de imobile.

    Raportat la oferta totală de pe piaţă, anul 2008 a adus o creştere de 35,5% faţă de anul trecut, fiind înregistrate 30.507 de oferte de vânzare pentru imobile în blocuri vechi. Raportat la ofertele pe tipuri de imobile, cea mai mare creştere au avut-o apartamentele cu două camere. Bucureştenii au scos la vânzare cu 44% mai multe astfel de imobile faţă de anul trecut. În primele 9 luni ale anului au fost scoase cu 28,4% mai multe garsoniere faţă de perioada similară a anului trecut, iar oferta pentru apartamentele cu trei camere a crescut cu 36,3%. În ceea ce priveşte apartamentele cu patru camere, oferta a crescut cu 17,8%.

    Evoluţia ofertelor de vânzare pentru apartamentele vechi a urmat în acest an tendinţele pietei. Dacă anul trecut, ofertele au evoluat previzibil de la o lună la alta, în 2008 ofertele au avut fluctuaţii majore de la o lună la alta. Lunile cu cele mai puţine oferte au fost ianuarie şi mai, cu numai 2.500 de apartamente scoase la vânzare, în timp ce în luna martie pe piaţa vânzărilor intrau 4.389 de imobile.

    Statistica are la bază ofertele imobiliare din Bucureşti, publicate de persoanele particulare în toată presa scrisa şi pe internet, iar preţul mediu este obţinut pe baza preţurilor solicitate de proprietari. AnunturiParticulari a fost lansat în anul 2001 şi constă în monitorizarea tuturor anunţurilor imobiliare publicate de persoanele particulare în presa scrisă şi pe internet. Potrivit reprezentanţilor companiei, Anunţuri Particulari monitorizează zilnic între 500 şi 4.000 de anunţuri imobiliare publicate de particulari, dintre care o medie de 700 anunţuri conţin oferte apărute pentru prima dată.

    .
  •  

  • Alte stiri:

    Cauti job? Top angajatori online

    Zona face totul: ridica chiria la dublu...

    Romania, intra adanc in recesiune!

    Afla daca ai o meserie stresanta

    Visatori si buni la plagiat? Brandul de tara seamana izbitor cu unul britanic

    Mare este gradina carpatica plina de visatori, ar putea fi noul brand de tara!

    Serviciile vin la pachet cu reduceri. Reducerile scad profitul. Vezi cu cat a scazut profitul Orange

    Patriciu si Franks se contreaza: FMI traieste intr-o lume teoretica...

    Managerii: urmeaza noi concedieri si cresteri de preturi!

    Romanii nu stiu sa atraga bani gratis. Doar pe cei cu dobanda?

 
 
Formular de contact     Toate drepturile rezervate SC MULTI MEDIA NET SRL realizat de DOW MEDIA | gazduit de SpeedHost