Un broker imobiliar de la cele mai mari agenti din Capitala a vandut, in medie, 10 locuinte, in 2009. La agențiile mici a fost dezastru. Peste 7.000 dintre ele au tras obloanele. Anul acesta perspectivele sunt sumbre. Șomajul creste, puterea de cumparare scade si vor fi tot mai putini oameni care vor avea curaj sa ia credit.
Daca in 2007 detineai un apartament intr-o zona semicentrala, aveai doua variante banoase. Il vindeai pentru mai bine de 100.000 de euro sau iti deschideai agentie imobiliara. Anul trecut, nu mai putin de 7.000 de astfel de firme au tras obloanele. In 2009, un agent imobiliar bun, de la marile agentii din Capitala, a vandut, in medie, 10 locuinte. Cei mai norocosi au fost brokerii care au lucrat pe proiecte de lux sau reprezentate exclusiv de o anumita agentie, potrivit money.ro
“Agentii care au lucrat in regim de exclusivitate cu un dezvoltator au vandut, in functie de pret, intre unu si patru apartamente pe luna, iar cei care au lucrat pe piata <libera> mult mai putin”, spune Carmen Mihaita, Managing Partner Veles.
Eugen Paternic, Director General CityExpert, reprezentatul exclusiv al proiectului premium Monte Carlo Palace, din zona de Nord a Capitalei, a vandut opt locuinte in 2009. Cea mai scumpa: un penthouse de 800.000 de euro.
“Analiza cantitativa defineste intr-o mai mica masura activitatea din segmentul imobiliar de lux, acesta fiind evaluat in primul rand prin raportul calitate-pret”, spune Jeni Dragomir, presedinte Perfect Casa.
In 2009, agentia pe care Dragomir o manageriaza a intermediat tranzactionarea unui penthouse in soseaua Nordului la pretul de 1 milion de euro, precum si vanzarea mai multor proprietati cu preturi de aproximativ o jumatate de milion de euro in zone precum Pipera si Dorobanti.
Insa, anul trecut a fost departe de performantele din 2008 atat pentru Perfect Casa, cat si pentru celelalte agentii.
“In 2008, vindeam o etapa dintr-un ansamblul rezidential nou dintr-un foc”, isi aminteste Eduard Uzunov, presedintele Regatta. In 2009, omul de afaceri a fost nevoit sa isi concentreze activitatea companiei de consultanta imobiliara pe care o conduce inspre activitatile de inchiriere, in conditiile in care vanzarile de rezidente au reprezentat doar 20% din total.
Agentiile mai mici s-au confruntat cu problemele cele mai mari. Un agent Immobiliar Grup a vandut, in medie, 8 apartamente, iar estimarile pentru 2010 nu sunt mai generoase.
“Premizele pentru 2010 sunt sumbre. Puterea de cumparare va scadea, ca si decizia de indatorare. Programul Prima Casa va functiona urmand o noua strategie, iar cresterea numarului de disponibilizari va diminua semnificativ si activitatea departamentului de inchiriere”, spune Vasile Dascal, broker Immobiliar Grup.
www.money.ro.
Nu uitati sa va abonati la newsletter-ul BaniSiAfaceri! Informatii profitabile zi de zi pe adresa dumneavoastra de email! click aici
Grupulitalian Fiat a incheiat recent un acord de colaborare cu producatoruljaponez de automobile Mazda. Ca urmare a
» CEC Bank, campanie promotionala la creditele oferite prin Programul Kogalniceanu
CEC Bank lanseaza o campanie promotionala pentru liniile de credit oferite prin Programul Guvernamental Mihail Kogalniceanu. Astfel, pentru clientii persoane juridice care contracteaza credite in cadrul acestui program de finantare incepand cu data de 05.03.2012, contravaloarea
» BCR Banca pentru Locuinte reduce dobanda pentru creditele anticipate
BCR Banca pentru Locuinţe (BCR BpL), liderul pieţei de economisire-creditare pentru domeniul locativ, vine în întâmpinarea nevoilor locative ale clienţilor săi prin reducerea dobânzii la creditele anticipate acordate in lei si garantate cu ipoteca, la 8%
» RBS Romania si NESsT Romania continua parteneriatul
RBS România anunţă continuarea parteneriatului cu NESsT România început în 2007, susţinând cea de-a treia ediţie a Competiţiei Întreprinderilor Sociale. Principalul obiectiv al ediţiei din 2011-2012 este acela de a spori capacitatea ONG-urilor din România de
» Unicredit Tiriac Bank deschide prima sucursala pe Facebook din Romania
UniCredit Tiriac Bank invita utilizatorii de Internet sa treaca pragul virtual al primei sucursale deschisa de o banca din Romania pe Facebook: e-Sucursala UniCredit Tiriac Bank.
Unul dintre cele mai importante avantaje ale e-Sucursalei este optiunea click-to-chat.
» Noua campanie promotionala COSMOTE Alpha MasterCard aduce 800 de premii
Alpha Bank Romania si COSMOTE Romania desfasoara in perioada 23 februarie - 11 mai 2012 o noua campanie promotionala pentru cardul de credit COSMOTE Alpha MasterCard, ce aduce clientilor premii constand in telefoane mobile.
Primii 800 de
» BCR relanseaza serviciul de Private Banking
BCR Erste Private Banking avea, la sfârşitul anului trecut, peste 2.000 de clienţi Private Banking, în creştere cu 29% faţă de aceeaşi perioadă a anului 2010 şi gestiona, la finele lui 2011, aproximativ 941 milioane EUR,
Dupa 20 de ani de profunda dezindustrializare a Romaniei, pentru prima data se lanseaza o dezbatere publica de anvergura la Bucuresti despre MECANISMELE DE FINANTARE A INDUSTRIILOR STRATEGICE ALE PREZENTULUI SI VIITORULUI IN ROMANIA.
Rio Bucovina, unul dintre cei mai mari producatori de apa imbuteliata din România, a incheiat anul 2011 cu o cifra de afaceri de peste 107.000.000 lei, in crestere cu 27% comparativ cu anul precedent. De la
Nokia pierde pozitia de lider pentru prima data in 14 ani in fata Samsung, care devine cel mai mare producator de telefoane mobile din lume. Astfel, Samsung a livrat in primele trei luni 93,5 milioane de
Campania "De Paste, Domoferta bate orice oferta!", promoveaza super reducerile din magazin, acestea ajungand chiar pana la 50%.
Promovarea campaniei se realizeaza prin intermediul catalogului si a panourilor de outdoor, iar printre ofertele prezentate se numara:
Cei mai multi angajati romani prefera ca angajatorul sa le ofere o zi libera cu ocazia sarbatorilor de Paste, in loc de alte beneficii, pentru a o putea petrece cu familia sau cu prietenii. Banii, cadourile,
Echipa INTERCAM BROKER D’ASSURANCE SRL va invita sa-i vizitati online la adresa www.1-rca.ro Aceasi adresa pentru un site consacrat de Asigurari RCA dar cu o noua prezentare grafica gandita special pentru dumneavoastra.
Pentru echipa 1-RCA.ro inceputul
