Primul trimestru din 2010 a inregistrat o activitate de inchiriere mai crescuta comparativ cu 2009 in Bucuresti, aceasta fiind sustinuta de relocarile chiriasilor. Comparativ cu trimestrul 1 din 2009, volumul inchirierilor a crescut cu 20%, ajungand la aproximativ 63.000 mp.
Chiriile au avut o evolutie puternic descendenta, in special in prima parte a anului trecut, astfel ca in perioada T1 2009-T1 2010 acestea au scazut cu 15-25%, in functie de calitatea, localizarea si gradul de ocupare al proprietatii.
Randamentele pentru proprietatile de clasa A au crescut de la 8,5% in trimestrul 1 2009 pana la aproximativ 9% in trimestrul 1 din 2010, dupa ce pe parcursul anului 2009 au avut tendinta de crestere pana la un nivele de 9,5%.
Situatia economica europeana da semne de imbunatatire treptata la inceputul lui 2010. Marea Britanie a iesit in sfarsit din recesiune, iar zona Euro da semne de revenire lenta. Se anticipeaza ca redresarea va fi fragila si neuniforma pe continent. Totodata, ca urmare a socului puternic resimtit si ritmului lent de revenire, rata somajului nu da nici un semn de scadere. Pietele imobiliare comerciale au depasit cea mai grea perioada de pana acum, iar primul trimestru din 2010 marcheaza inceputul unei cresteri pozitive.
Indicele European al Investitiilor a inregistrat o crestere de 9% in trimestrul 1 din 2010, continuand astfel trend-ul ascendent initiat in semestrul 2 2009. Investitorii revin pe piete pentru a profita de oportunitatile aparute, in special pe piata proprietatilor de calitate, unde preturile se afla foarte aproape de minim. Pentru al treilea trimestru consecutiv Indicele European al Randamentelor a scazut. Competitia dintre cumparatori si lipsa de pe piata a proprietatilor determina scaderea randamentelor pentru cladirile de birouri de clasa A. Nu este si cazul pietelor secundare, care sunt inca afectate. Exista inca discrepante intre diferitele piete europene. De exemplu randamentele pentru cladirile de clasa A din Frankfurt, Madrid, Milano si Munchen au ramas la acelasi nivel.
Indicele European al Ratei de Ocupare a Birourilor a crescut cu 8,6% pentru al doilea trimestru consecutiv. Activitatea de inchiriere a crescut pe aproape toate pietele europene comparativ cu anul trecut. Totusi nu a mai fost atins nivelul ridicat din trimestrul 4 2009. Companiile sunt inca afectate de efectele crizei economice si nu genereaza locuri de munca suficiente pentru compensarea celor desfiintate. Ca urmare, suprafata ocupata nu se va mari in urmatoarele cateva luni, inchirierile fiind sustinute de relocarile efectuate cu scopul reducerii costurilor.
Indicele European al Chiriilor pt birouri de clasa A a crescut semnificativ, cu 3,9%, ceea ce sustine inversarea trendurilor ce a avut loc in trimestrul 4 din 2009. Insa chiriile medii din zonele secundare se afla inca in scadere.
Inceputul lui 2010 confirma previziunile noastre conform carora acest an va fi unul de stabilizare. Pietele imobiliare isi revin treptat de la minimul atins in 2009. Totusi, deoarece situatia economica nu s-a normalizat inca, pana la redresarea totala ne asteapta un drum cu multe capcane...
Nu uitati sa va abonati la newsletter-ul BaniSiAfaceri! Informatii profitabile zi de zi pe adresa dumneavoastra de email! click aici
Grupulitalian Fiat a incheiat recent un acord de colaborare cu producatoruljaponez de automobile Mazda. Ca urmare a
» CEC Bank, campanie promotionala la creditele oferite prin Programul Kogalniceanu
CEC Bank lanseaza o campanie promotionala pentru liniile de credit oferite prin Programul Guvernamental Mihail Kogalniceanu. Astfel, pentru clientii persoane juridice care contracteaza credite in cadrul acestui program de finantare incepand cu data de 05.03.2012, contravaloarea
» BCR Banca pentru Locuinte reduce dobanda pentru creditele anticipate
BCR Banca pentru Locuinţe (BCR BpL), liderul pieţei de economisire-creditare pentru domeniul locativ, vine în întâmpinarea nevoilor locative ale clienţilor săi prin reducerea dobânzii la creditele anticipate acordate in lei si garantate cu ipoteca, la 8%
» RBS Romania si NESsT Romania continua parteneriatul
RBS România anunţă continuarea parteneriatului cu NESsT România început în 2007, susţinând cea de-a treia ediţie a Competiţiei Întreprinderilor Sociale. Principalul obiectiv al ediţiei din 2011-2012 este acela de a spori capacitatea ONG-urilor din România de
» Unicredit Tiriac Bank deschide prima sucursala pe Facebook din Romania
UniCredit Tiriac Bank invita utilizatorii de Internet sa treaca pragul virtual al primei sucursale deschisa de o banca din Romania pe Facebook: e-Sucursala UniCredit Tiriac Bank.
Unul dintre cele mai importante avantaje ale e-Sucursalei este optiunea click-to-chat.
» Noua campanie promotionala COSMOTE Alpha MasterCard aduce 800 de premii
Alpha Bank Romania si COSMOTE Romania desfasoara in perioada 23 februarie - 11 mai 2012 o noua campanie promotionala pentru cardul de credit COSMOTE Alpha MasterCard, ce aduce clientilor premii constand in telefoane mobile.
Primii 800 de
» BCR relanseaza serviciul de Private Banking
BCR Erste Private Banking avea, la sfârşitul anului trecut, peste 2.000 de clienţi Private Banking, în creştere cu 29% faţă de aceeaşi perioadă a anului 2010 şi gestiona, la finele lui 2011, aproximativ 941 milioane EUR,
Dupa 20 de ani de profunda dezindustrializare a Romaniei, pentru prima data se lanseaza o dezbatere publica de anvergura la Bucuresti despre MECANISMELE DE FINANTARE A INDUSTRIILOR STRATEGICE ALE PREZENTULUI SI VIITORULUI IN ROMANIA.
Rio Bucovina, unul dintre cei mai mari producatori de apa imbuteliata din România, a incheiat anul 2011 cu o cifra de afaceri de peste 107.000.000 lei, in crestere cu 27% comparativ cu anul precedent. De la
Nokia pierde pozitia de lider pentru prima data in 14 ani in fata Samsung, care devine cel mai mare producator de telefoane mobile din lume. Astfel, Samsung a livrat in primele trei luni 93,5 milioane de
Campania "De Paste, Domoferta bate orice oferta!", promoveaza super reducerile din magazin, acestea ajungand chiar pana la 50%.
Promovarea campaniei se realizeaza prin intermediul catalogului si a panourilor de outdoor, iar printre ofertele prezentate se numara:
Cei mai multi angajati romani prefera ca angajatorul sa le ofere o zi libera cu ocazia sarbatorilor de Paste, in loc de alte beneficii, pentru a o putea petrece cu familia sau cu prietenii. Banii, cadourile,
Echipa INTERCAM BROKER D’ASSURANCE SRL va invita sa-i vizitati online la adresa www.1-rca.ro Aceasi adresa pentru un site consacrat de Asigurari RCA dar cu o noua prezentare grafica gandita special pentru dumneavoastra.
Pentru echipa 1-RCA.ro inceputul
